



- Surface81.05 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1991
Appartement 3/4 pièces à STRASBOURG
195 000 €
Les points forts
- Rue piétonne et calme
- Proximité avec le tram
- Beaux volumes
Descriptif du bien
Nouveauté en EXCLUSIVITE chez ORIGAMI
STRASBOURG-PARC DES POTERIES
Dans une rue piétonne au calme, venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue proposant 81.05 m² habitables.
Celui-ci composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand séjour lumineux avec son large balcon de 9m² permettant de profiter des beaux jours, d'une pièce attenante au séjour pouvant faire office de bureau ou de salle à manger (possibilité également de fermer la pièce pour créer une 3ème chambre) , d'un dégagement menant vers un WC séparé, d'une salle de bain et de 2 chambres (11.2m² et 13.9m²).
Chauffage collectif (réseau de chaleur), eau froide compris dans les charges
Les parties communes ont été rénovées
Ce qu'on aime ?
- Le calme de la rue piétonne
- Le balcon de 9m² exposé OUEST
- La proximité avec le tram et les commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Radiateurs/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface81.05 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1991
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- Charges181 € /mois
- Taxe foncière1062 € /an
- RéférenceVA5174


Détail des pièces
- entrée4,88 m²
- cuisine9,01 m²
- salon21,4 m²
- séjour10,9 m²
- chambre 111,2 m²
- chambre 213,9 m²
- WC1,34 m²
- salle de bain4,8 m²
- dégagement3,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2521.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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