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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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  • Surface81.05 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1991

Appartement 3/4 pièces à STRASBOURG

195 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • Rue piétonne et calme
  • Proximité avec le tram
  • Beaux volumes

Descriptif du bien

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez ORIGAMI
STRASBOURG-PARC DES POTERIES

Dans une rue piétonne au calme, venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue proposant 81.05 m² habitables.
Celui-ci composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand séjour lumineux avec son large balcon de 9m² permettant de profiter des beaux jours, d'une pièce attenante au séjour pouvant faire office de bureau ou de salle à manger (possibilité également de fermer la pièce pour créer une 3ème chambre) , d'un dégagement menant vers un WC séparé, d'une salle de bain et de 2 chambres (11.2m² et 13.9m²).

Chauffage collectif (réseau de chaleur), eau froide compris dans les charges
Les parties communes ont été rénovées

Ce qu'on aime ?
- Le calme de la rue piétonne
- Le balcon de 9m² exposé OUEST
- La proximité avec le tram et les commerces



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Radiateurs/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    81.05 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1991
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    181 € /mois
  • Taxe foncière
    1062 € /an
  • Référence
    VA5174

Détail des pièces

  • entrée
    4,88 m²
  • cuisine
    9,01 m²
  • salon
    21,4 m²
  • séjour
    10,9 m²
  • chambre 1
    11,2 m²
  • chambre 2
    13,9 m²
  • WC
    1,34 m²
  • salle de bain
    4,8 m²
  • dégagement
    3,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2521.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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