Appartement 3/4 pièces à STRASBOURG

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez ORIGAMI
STRASBOURG-PARC DES POTERIES

Dans une rue piétonne au calme, venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue proposant 81.05 m² habitables.
Celui-ci composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand séjour lumineux avec son large balcon de 9m² permettant de profiter des beaux jours, d'une pièce attenante au séjour pouvant faire office de bureau ou de salle à manger (possibilité également de fermer la pièce pour créer une 3ème chambre) , d'un dégagement menant vers un WC séparé, d'une salle de bain et de 2 chambres (11.2m² et 13.9m²).

Chauffage collectif (réseau de chaleur), eau froide compris dans les charges
Les parties communes ont été rénovées

Ce qu'on aime ?
- Le calme de la rue piétonne
- Le balcon de 9m² exposé OUEST
- La proximité avec le tram et les commerces

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2521.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr