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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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  • Surface71.89 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1974
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

3P à Vendre - STRASBOURG - Prox TRAM

180 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • Proximité Centre ville - TRAM - BUS - GARE
  • 2 Balcons
  • Place de parking privative sécurisée
  • Appartement traversant EST - OUEST

Descriptif du bien

Nouvelle exclusivité de l'agence ORIGAMI !

Découvrez ce lumineux 3P de 72m² avec 2 balcons et une place de parking privative situé dans un quartier bien desservi (TRAM - BUS), à proximité du centre ville et de la gare.

Ce qu'on aime ?
- Double exposition Est Ouest
-  Lumineux
- 2 balcons - vue dégagée
- Place de parking privative et une cave
- Proximité BUS, TRAM - Commerces

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante avec accès balcon de 4m², un séjour, deux chambres avec accès balcon exposé EST (vue dégagée) de 14.25m² et 13.75m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Fenêtres PVC double vitrage.
La copropriété a voté le changement de chauffage et vient de se raccorder réseau urbain de chaleur (effectif courant 2025 - aura pour effet une baisse des charges et une amélioration de la note énergétique)

En annexe une place de parking privative et une cave.

Visite virtuelle 360° sur notre site internet, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Local à vélo
  • Surface
    71.89 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    325 € /mois
  • Taxe foncière
    1 123 € /an
  • Référence
    VA6084

Détail des pièces

  • Entrée- dégagement
    7.61 m²
  • Séjour
    15,45 m²
  • Cuisine
    15,06 m²
  • Chambre 1
    14,25 m²
  • Chambre 2
    13.75 m²
  • Salle de bain
    4.16 m²
  • WC
    1.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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