- Surface48.67 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1995
Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité
159 000 €
Les points forts
- Lumineux et spacieux 2P avec balcon
- Proximité centre ville - gare - TRAM et BUS
Descriptif du bien
STRASBOURG KOENISGHOFFEN - Rue de la Charmille - En Exclusivité
Spécial investisseur - Actuellement loué 642€ + 105€ d'avance sur charges.
Joli et lumineux 2P meublé de 49m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1995 bien tenu idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare.
Comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour de 20m² avec accès balcon exposé Sud/Ouest avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec WC et une chambre de 12m² avec armoire de rangement.
Ce qu'on aime ?
- L'organisation et la luminosité du logement
- Le balcon avec vue dégagée
- Les grands placards de rangement
Les points d'intérêts ?
- TRAM en pied d'immeuble
- Proximité gare et centre ville
- Proximité commerces
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges
Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface48.67 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA6266
Détail des pièces
- Entrée-Dégagement-Placards5,61 m²
- Séjour 19,89 m²
- Cuisine 7,87 m²
- Chambre 111,98 m²
- Salle de bains + WC3,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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