Jean-Elias DE JESUS
Négociateur Jean-Elias DE JESUS
06 74 68 40 17


Carte pro CPI 6701 2018 000 036 884

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Maison individuelle Lingolsheim 145 m²

399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Belle maison rénovée
  • Pompe à chaleur /double vitrage
  • Secteur résidentiel
  • Très belle terrasse
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité
LINGOLSHEIM RÉSIDENTIEL

Belle maison des années 60 sur 5,77 ares arborés proposant 145 m² hab et 158 m² au sol.

Composée d'une entrée avec cheminée, un salon TV, une cuisine équipée récente avec une salle à manger attenante ouverte sur une magnifique terrasse en bois, un dégagement, un WC, un vestiaire, deux chambres et une salle de bains rénovée avec douche italienne ;

A l'étage, une grande pièce ouverte avec cheminée (possibilité d'en faire une chambre séparée), une chambre, un WC et une salle d'eau

Au sous-sol, un double garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU
Magnifique jardin paysagé

Travaux effectués récemment : façade, toiture, isolation  en fibre de bois, double vitrage + volets, électricité
Pour tout renseignement, contactez nous !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 74 68 40 17 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1172ORIGAMI
Mandat N° 167. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Nos honoraires : http://www.origami.immo/honoraires
RéférenceVM1172
VilleLingolsheim 67380
TypeIndividuelle
Surface145.18
Surface au sol158
Séjour22
Superficie du terrain577 m²
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Entrée - dégagement, 10,23 m²
• Salon, 21,54 m²
• Salle à manger, 13,32 m²
• Cuisine, 8,55 m²
• WC, 1,44 m²
• Vestiaire, 1,62 m²
• Dégagement, 2,10 m²
• Chambre 1, 15,32 m²
• Salle de bains, 4,40 m²
• Chambre 2, 9,60 m²
• Pièce salon 1er étage, 36,69 / 48,39 m²
• Chambre avec rangement, 17,20 m²
• Salle d'eau, 2,41 / 3,42 m²
• WC, 0,76 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   douche italienne RDC
Salle d'eau1   douche
WC3   Indépendant
Epoque, année1966   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage double
Stationnement ext.1
Isolationbrique de 25 cm intérieure 8 et 4 / toiture 2x6 + 3,5 ext fibre de bois
Toitureterre cuite refaite en 2011
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 113 €/an
Taxe d'habitation839 €/an
Précisions financièresTravaux réalisés PAC 2008 - ballon eau 2013 Toiture 2011 Fenêtres 2012 Cuisine 2013 Terrasse 2014 Volets 2015 Façade et clôtures 2017
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12b rue des Hérons
67960 Entzheim

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