Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Lingolsheim 67380
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Lingolsheim 67380
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  • Surface291.71 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain07 a 28 ca
  • Construction1970

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM

698 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Lingolsheim 67380

Les points forts

  • Très belle surface
  • Espace professionnel / Bureau
  • Environnement idéal
  • Prox. commodités

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité dans le quartier de l'Amitié à LINGOLSHEIM !

Découvrez cette magnifique maison avec espace bureau/ local professionnel, le bien totalise 291.71m² hab. et 307,36m² au sol sur un terrain de 7.28 ares.

Elle se compose :
Au rez-de-jardin :
- D'un local professionnel d'environ 50 m² comprenant 2 pièces et un WC.
- D'un garage double en longueur
- D'une partie habitable comprenant : un dégagement avec placards, une pièce buanderie avec espace SAUNA, une pièce de vie de 29m² avec accès direct à la terrasse et un WC.

Au 1er niveau : D'un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée d'environ 33m², une cuisine équipée avec terrasse / Pergola, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au second niveau : Un dégagement, 4 chambres dont deux avec espaces dressings privatifs, une salle d'eau, un WC et deux autres pièces dressings.

A l'extérieur : Une terrasse avec pergola accessible depuis la cuisine, du stationnement, un jardin, une terrasse avec piscine auto portée et un abri de jardin.

Le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur eau/eau et d'une climatisation réversible (8 splits).

Pour plus d'informations, contactez-nous !
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Volets électriques
  • Surface
    291.71 m²
  • Surface au sol
    307 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    07 a 28 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Taxe foncière
    3 121 € /an
  • Référence
    VM324

Détail des pièces

  • Bureau
    14,31 m²
  • WC
    1,61 m²
  • Pièce attenante
    8,33 m²
  • Pièce d'eau buanderie + douche + sauna
    14,48 m²
  • Dégagement
    12,42 m²
  • Pièce réception
    29,03 m²
  • WC + lave main
    3,20 m²
  • Entrée / dégagement
    17,98 m²
  • Séjour
    32,85 m²
  • Cuisine
    15,07 m²
  • Chambre 1
    19,78 m²
  • Chambre 2
    16,51 m²
  • Salle de bains
    5,61 m²
  • WC
    2,29 m²
  • Dégagement
    18,06 m²
  • Chambre 3
    17,74 m²
  • Espace dressing chambre 3
    3,52 - 7,21 m²
  • Chambre 4
    11,92 m²
  • Chambre 5
    12,09 m²
  • Chambre 6
    16,23 m²
  • Espace dressing chambre 6
    3,79 - 7,13 m²
  • Pièce Dressing 1
    3,51 - 8,42 m²
  • Pièce Dressing 2
    3,77 - 7,48 m²
  • Salle d'eau
    4,64 m²
  • WC
    2,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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