- Surface291.71 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain07 a 28 ca
- Construction1970
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM
670 000 €
Les points forts
- Très belle surface
- Espace professionnel / Bureau
- Environnement idéal
- Prox. commodités
Descriptif du bien
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité dans le quartier de l'Amitié à LINGOLSHEIM !
Découvrez cette magnifique maison avec espace bureau/ local professionnel, le bien totalise 291.71m² hab. et 307,36m² au sol sur un terrain de 7.28 ares.
Elle se compose :
Au rez-de-jardin :
- D'un local professionnel d'environ 50 m² comprenant 2 pièces et un WC.
- D'un garage double en longueur
- D'une partie habitable comprenant : un dégagement avec placards, une pièce buanderie avec espace SAUNA, une pièce de vie de 29m² avec accès direct à la terrasse et un WC.
Au 1er niveau : D'un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée d'environ 33m², une cuisine équipée avec terrasse / Pergola, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au second niveau : Un dégagement, 4 chambres dont deux avec espaces dressings privatifs, une salle d'eau, un WC et deux autres pièces dressings.
A l'extérieur : Une terrasse avec pergola accessible depuis la cuisine, du stationnement, un jardin, une terrasse avec piscine auto portée et un abri de jardin.
Le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur eau/eau et d'une climatisation réversible (8 splits).
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Volets électriques
- Surface291.71 m²
- Surface au sol307 m²
- Séjour30 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain07 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLingolsheim 67380
- Taxe foncière3 121 € /an
- RéférenceVM324
Détail des pièces
- Bureau 14,31 m²
- WC1,61 m²
- Pièce attenante 8,33 m²
- Pièce d'eau buanderie + douche + sauna 14,48 m²
- Dégagement 12,42 m²
- Pièce réception29,03 m²
- WC + lave main3,20 m²
- Entrée / dégagement17,98 m²
- Séjour 32,85 m²
- Cuisine 15,07 m²
- Chambre 119,78 m²
- Chambre 216,51 m²
- Salle de bains5,61 m²
- WC2,29 m²
- Dégagement 18,06 m²
- Chambre 317,74 m²
- Espace dressing chambre 33,52 - 7,21 m²
- Chambre 4 11,92 m²
- Chambre 5 12,09 m²
- Chambre 6 16,23 m²
- Espace dressing chambre 6 3,79 - 7,13 m²
- Pièce Dressing 13,51 - 8,42 m²
- Pièce Dressing 23,77 - 7,48 m²
- Salle d'eau4,64 m²
- WC2,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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