



- Surface93.9 m²
- Pièces4
- Terrain04 a 85 ca
- Construction1952
NOUVEAUTE ORIGAMI EN EXCLUSIVITE A LINGOLSHEIM
299 000 €
Les points forts
- Fort potentiel
- Beau jardin
- Garages
- Prox. commodités
Descriptif du bien
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM CENTRE
Maison 4/5P de 93 m² à rénover sur 4.85 ares composée d'une entrée, d'un palier, d'un WC, d'un séjour, d'une cuisine, d'un ancien balcon fermé, une salle d'eau ;
A l'étage, un palier, deux chambres, une ancienne kitchenette, un WC, un placard ;
Dans les combles, un grenier aménageable.
Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, une cave.
A l'extérieur, trois garages (toiture amiantée sur le double)
Grosse rénovation à prévoir.
Chauffage au gaz (double arrivée étage / étage)
Ce que l'on aime ?
- Son fort potentiel
- Son beau jardin
- Ses 3 garages
- Son emplacement à proximité de toutes commodités
Les points d'intérêts à proximité ?
- Les crèches, écoles et collège
- Les petits commerces (boulangeries, pharmacie, tabac, épiceries...)
- Les supermarchés (LIDL, Super U, Auchan).
- Les axes routiers
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface93.9 m²
- Séjour15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1952
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain04 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLingolsheim 67380
- RéférenceVM2200


Détail des pièces
- Palier3.80 m²
- Entrée3.24 m²
- WC1.1 m²
- Salon15.10 m²
- Cuisine 5.23 m²
- Pièce (ancien balcon)8.22 m²
- SDO2.13 m²
- Chambre 114.80 m²
- Palier 1ER4.49 m²
- Kitchenette4.72 m²
- WC0.85 m²
- Placard0.4 m²
- Chambre 2 FOND15 m²
- Chambre 314.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2910 €. Carte pro. CPI67012018000036884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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