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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lingolsheim 67380
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  • Surface93.9 m²
  • Pièces4
  • Terrain04 a 85 ca
  • Construction1952

ORIGAMI EN EXCLUSIVITE A LINGOLSHEIM

250 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lingolsheim 67380

Les points forts

  • Fort potentiel
  • Beau jardin
  • Garages
  • Prox. commodités

Descriptif du bien

ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM CENTRE

Maison 4/5P de 93 m² à rénover sur 4.85 ares composée d'une entrée, d'un palier, d'un WC, d'un séjour, d'une cuisine, d'un ancien balcon fermé, une salle d'eau ;
A l'étage, un palier, deux chambres, une ancienne kitchenette, un WC, un placard ;
Dans les combles, un grenier aménageable.

Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, une cave.

A l'extérieur, trois garages (toiture amiantée sur le double)

Grosse rénovation à prévoir. 

Chauffage au gaz (double arrivée étage / étage)

Ce que l'on aime ?
- Son fort potentiel
- Son beau jardin
- Ses 3 garages
- Son emplacement à proximité de toutes commodités

Les points d'intérêts à proximité ?
- Les crèches, écoles et collège
- Les petits commerces (boulangeries, pharmacie, tabac, épiceries...)
- Les supermarchés (LIDL, Super U, Auchan).
- Les axes routiers

Pour plus d'informations, contactez-nous.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    93.9 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 85 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Référence
    VM2200

Détail des pièces

  • Palier
    3.80 m²
  • Entrée
    3.24 m²
  • WC
    1.1 m²
  • Salon
    15.10 m²
  • Cuisine
    5.23 m²
  • Pièce (ancien balcon)
    8.22 m²
  • SDO
    2.13 m²
  • Chambre 1
    14.80 m²
  • Palier 1ER
    4.49 m²
  • Kitchenette
    4.72 m²
  • WC
    0.85 m²
  • Placard
    0.4 m²
  • Chambre 2 FOND
    15 m²
  • Chambre 3
    14.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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