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Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Mittelbergheim 67140
Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Mittelbergheim 67140
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  • Surface142 
  • Terrain02 a 71 ca
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1952

NOUVEAUTÉ ORIGAMI A MITTELBERGHEIM EN EXCLUSIVITÉ

295 000

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Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Mittelbergheim 67140

Les points forts

  • Secteur prisé
  • Possibilité de réaliser 3 appartements
  • Cour intérieure et annexes

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ

A proximité de Barr, au cœur du vignoble alsacien, nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier dans le magnifique village de Mittelbergheim.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère ou un investisseur en quête d'une opportunité dans un secteur prisé, cette maison cumule de multiples avantages.

Il est en effet possible de poursuivre la rénovation pour profiter d'une surface habitable de plus de 140m2 voir en créer d'avantage. La cour intérieure et l'agencement de l'ensemble peut également favoriser la constitution de 3 appartements avec entrées indépendantes et plusieurs garages.

Au RDC, une surface brute avec une très belle hauteur sous plafond pour l'éventuelle création d'un loft ou autres aménagements d'environ 56m2.

Au 1er étage avec une entrée indépendante se trouve un appartement 3/4 pièces déjà rénové en 2014. Il se compose d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour de 36m2 avec balcon, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un WC indépendant.

Au 2ème et dernier étage, 4 pièces pour un total de plus de 72m2 à rénover complétées par une surface exploitable dans les combles et la possibilité de créer une 3ème entrée indépendante via la cour.

En annexe, l'espace extérieur dessert d'anciens ateliers à réhabiliter en garages et espaces de stockage.

Visite 360° disponible sur notre site.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2006
  • Localisation
    Mittelbergheim 67140
  • Construction
    1952
  • Surface
    142 
  • Séjour
    36 
  • Terrain
    02 a 71 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    482 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • ENTREE
    9,95 m²
  • CUISINE/SEJOUR
    30,05 m²
  • SALON
    6 m²
  • DEGT 1
    1,45 m²
  • CHAMBRE 1
    12,05 m²
  • SDB
    9,40 m²
  • WC
    1,90 m²
  • CHAMBRE 2
    14,10 m²
  • DEGT 2
    2,3 m²
  • DEGT 3
    5,7 m²
  • SDE/WC
    2,05 m²
  • PIECE 1
    10,75 m²
  • PIECE 2
    13,65 m²
  • PIECE 3
    6,1 m²
  • PIECE 4
    16,05 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 738. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999 et 1351 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890458490 • RCP MMA Entreprises

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