Maison LINGOLSHEIM 5/6P

Nouvelle offre en exclusivité de l'agence ORIGAMI

Maison de 5/6P à rénover des années 30 sur un terrain arboré de 5,77 ares avec garage et dépendances.

Idéalement située à 5min à pied du TRAM et du BUS et des commerces, cette dernière comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvert sur une véranda avec accès terrasse et jardin, une salle de bains avec WC, et deux chambres.

A l'étage, un dégagement, deux chambres avec placard, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC et un débarras.

Au sous-sol, une cave avec chaufferie

A l'extérieur, une terrasse, un beau jardin, une dépendance et un garage.

Possibilité de scinder le terrain pour la construction d'une 2ème maison.

Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 et 3580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr