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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Lingolsheim 67380
Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Lingolsheim 67380
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  • Surface96 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 77 ca
  • Construction1930

Maison LINGOLSHEIM 5/6P

305 000

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Lingolsheim 67380

Les points forts

  • Beau Terrain
  • Dépendance - cave - Garage
  • Situation calme

Descriptif du bien

Nouvelle offre en exclusivité de l'agence ORIGAMI

Maison de 5/6P à rénover des années 30 sur un terrain arboré de 5,77 ares avec garage et dépendances.

Idéalement située à 5min à pied du TRAM et du BUS et des commerces, cette dernière comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvert sur une véranda avec accès terrasse et jardin, une salle de bains avec WC, et deux chambres.

A l'étage, un dégagement, deux chambres avec placard, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC et un débarras.

Au sous-sol, une cave avec chaufferie

A l'extérieur, une terrasse, un beau jardin, une dépendance et un garage.

Possibilité de scinder le terrain pour la construction d'une 2ème maison.

Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    96 m²
  • Surface au sol
    106 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    05 a 77 ca
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Référence
    VM2278

Détail des pièces

  • Entrée-Dégagement
    8,61 m²
  • Séjour
    14,06 m²
  • Véranda
    7,38 m²
  • Salle de bains + WC
    3,87 m²
  • Chambre 2
    13,13 m²
  • Chambre 1
    13,54 m²
  • Dégagement
    3,46 m²
  • Cuisine
    7,44 m²
  • Cellier
    0,63/1,21 m²
  • Chambre 3
    8,88/13,34 m²
  • chambre 4
    10,62/14,43 m²
  • Salle d'eau + WC
    4,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 et 3580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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