Coup de cœur
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  • Surface115 
  • Terrain97 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1500

EXCLUSIVITÉ ORIGAMI

229 500

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Dambach-la-Ville 67650

Les points forts

  • Séjour ouvert et atypique
  • Terrasse et annexes
  • Parking public à proximité

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ

Au centre ville historique de Dambach la Ville, nous vous proposons cette maison de village alsacienne de 115m2 habitables et 135m2 au sol idéalement située au calme d'une impasse.
 
Au rez-de-chaussée de cette maison très bien entretenue, une grande pièce d'accueil pouvant avoir de multiples utilisations (chambre, séjour ou bureau) mène au 1er étage.
A ce niveau, un agréable séjour avec cheminée mêlant charme et belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte avec coin repas, un accès au balcon et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
 
Au deuxième étage, passerelle et mezzanine vous mèneront à deux belles chambres et une pièce supplémentaire au 3ème niveau sous combles.
 
En complément une belle terrasse avec un accès à un atelier (15m²) à aménager et la chaufferie.
Isolation sous toiture et double vitrage.
Grand parking public à quelques mètres.

Commerces de proximités, écoles, collège, gare, accès A35 et biens d'autres avantages vous attendent dans ce village prisé du vignoble alsacien.

Pour tout complément d'information ou visites, contactez nous.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1989
  • Localisation
    Dambach-la-Ville 67650
  • Construction
    1500
  • Surface
    115 
  • Surface au sol
    135 
  • Séjour
    22 
  • Terrain
    97 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    524 € /an
  • Autres
    Cheminée
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée - salon avec placards
    22,5 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Cuisine équipée ouverte + coin repas
    19,5 m²
  • Salle de bains + WC
    11,9 m²
  • Chambre 1
    9,5/15,5 m²
  • Chambre 2
    11/13 m²
  • Passerelle
    2,9 m²
  • Mezzanine
    11,5/13 m²
  • Bureau/Dortoir
    5/15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 649. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2912 et 3940 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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