- Surface147.48 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 95 ca
- Construction1966
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM
345 000 €
Les points forts
- Belle surface
- Fort potentiel
- Prox Commodités (transports, écoles, commerces...)
Descriptif du bien
Maison plain-pied des années 60 développant 147.48²m², idéalement située à Lingolsheim, sur un terrain de 4,95 ares, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée / dégagement, une confortable pièce de vie salon–salle à manger, une cuisine, deux chambres de très belles dimensions, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol (plain pied) : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un garage, ainsi qu’un espace cave / atelier et une cave à vins.
La maison dispose également de combles aménageables, avec escalier existant et dalle béton, offrant de belles possibilités d’extension de la surface habitable.
À l’extérieur : un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce que l’on aime ?
- Son bel emplacement (proximité des commodités, tram, bus, écoles, commerces, axes routiers tout en restant au calme)
- Son fort potentiel d’aménagement et d’évolution
- Son beau jardin
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface147.48 m²
- Séjour34 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1966
- CuisineEquipée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain04 a 95 ca
- LocalisationLingolsheim 67380
- RéférenceVM3657
Détail des pièces
- Entrée / dégagement13,41 m²
- Séjour / SAM32,76 m²
- Cuisine11,15 m²
- SDB4,77 m²
- Chambre 115,33 m²
- Chambre 218,7 m²
- wc1,57 m²
- Chambre 316,61 m²
- Chambre 415,57 m²
- Salle d'eau3,15 m²
- Dégagement11,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9360.00 € et 12710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000036884
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