Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Achenheim 67204
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Achenheim 67204
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Achenheim 67204
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+ de photos
  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction2019

Nouveauté à Achenheim en Exclusivité

379 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Achenheim 67204

Les points forts

  • Bien immobilier très recherché
  • Village dynamique
  • Standing et performance énergétique

Descriptif du bien

NOUVEAUTE ORIGAMI sur ACHENHEIM en EXCLUSIVITE

Idéalement située dans un lotissement résidentiel récent

Très belle maison contemporaine de 5P de 105.20 m² en copropriété mitoyenne des deux côtés.
Elle se compose  d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et douche italienne, un cellier, un salon/séjour avec cuisine équipée moderne US avec îlot de belle qualité idéalement exposé vers le sud.
Côté pratique le garage est accessible par l'intérieur.

A l'étage, un dégagement, trois chambres dont l'une avec dressing et les autres d'espaces de rangements, une salle de bains avec WC et une buanderie/chaufferie.

A l'extérieur, sur l'avant, un chemin d'accès et un parking ; à l'arrière, une terrasse de 10 m², un jardin de 21 m² et un cellier extérieur.

Une chaudière gaz individuelle à condensation (chauffage par le sol au RDC et radiateurs à l'étage) et un ballon d'eau chaude thermodynamique VIESSMANN.

Ce qu'on aime ?
- le style de la maison et son agencement efficace
- la cuisine équipée avec son îlot et sa cave à vins de service !
- la domotique qui vous permets un contrôle sur tout ! (chauffage, volets, lumière et détection de fuites d'eau)
- le contexte résidentiel et son calme
- la performance énergétique de la maison (isolation extérieure + système chauffage)

Les points d'intérêts ?
- les écoles (maternelle jusqu'au collège)
- l'arrêt Flex'hop à 30 secondes à pied
- les commerces et restaurants
- le "bon vivre" du village

Visitez notre site internet afin de parcourir la visite virtuelle, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Équipements domotiques, Porte de garage motorisée, Volets électriques
  • Surface
    105 m²
  • Surface au sol
    106 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Achenheim 67204
  • Charges
    41 € /mois
  • Taxe foncière
    629 € /an
  • Référence
    VM2294

Détail des pièces

  • Entrée
    5.33 m²
  • Salon/salle à manger/ cuisine
    30.93 m²
  • Cellier
    0.93 m²
  • SDO
    3.66 m²
  • Dégagement
    6.34 m²
  • Chambre 1 + PLACARD CACHE
    16.77 m²
  • Chambre 2
    12.84 m²
  • Dressing
    5.77 m²
  • Chambre 3
    12.36 m²
  • Salle de bains
    6.95 m²
  • Buanderie
    3.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 €. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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