- Surface80.75 m²
- Pièces4
- Construction2020
Nouveauté maison à OSTWALD en Exclusivité ORIGAMI Immobilier
292 000 €
Les points forts
- Jardin, terrasse et balcons
- Prestations modernes
- Séjour traversant ouvert
Descriptif du bien
Nouvelle opportunité à Ostwald en Exclusivité ORIGAMI Immobilier
Au sein de l'écoquartier du Bohrie et à proximité des commodités, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison récente de près de 81m² habitables, bâtie en 2020 en copropriété horizontale.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Totalisant plus de 35m², il offre un double accès extérieur, d’un côté une terrasse et un jardin d’environ 50 m² privatifs clôturé, de l’autre un balcon d’environ 11 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi que deux espaces de stockage type cellier.
À l’étage, un dégagement distribue trois belles chambres dont deux avec balcon et rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC.
Les prestations sont actuelles et confortables : domotique, isolation performante, équipements récents... Aucun travaux n’est à prévoir!
Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule à proximité.
Ce qu'on aime ?
- L'extérieur! Une terrasse, un jardin et 2 grands balcons!
- Des belles prestations énergétiques et technologiques.
- Le séjour ouvert traversant et lumineux.
- Les commodités à proximité: TRAM, écoles, centres commerciaux...
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface80.75 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOstwald 67540
- Charges184 € /mois
- Taxe foncière1 230 € /an
- RéférenceVM3425
Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE/DGT35,45 m²
- WC3,25 m²
- CELLIER + REMISE2,15 m²
- DEGT2,85 m²
- CH111 m²
- CH29,25 m²
- CH311,8 m²
- SDE5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890458490 • RCP MMA Entreprises
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