Maison 6 pièces à vendre à ENTZHEIM

Nouveauté ORIGAMI - ENTZHEIM

Belle maison alsacienne mitoyenne de 167.83m² habitables (188m² au sol) nichée dans le cœur historique d'Entzheim sur un terrain de 4,6 ares présentant de nombreux atouts: l'ancien rénové, une situation au calme, et de belles prestations.

Celle-ci se compose d'une entrée desservant un agréable espace de vie (environ 67m²) comprenant un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger équipée d'un "kachelofe", un salon avec un accès vers un cellier et un WC séparé. Une entrée par l'arrière permet d'accéder à une pièce faisant office de salle de sport et la chaufferie.

A l'étage, on trouve un palier menant vers trois chambres confortables, deux salles d'eau dont une avec son espace buanderie et un WC indépendant.

Le dernier niveau est constitué d'une suite parentale complète avec chambre munie d'une climatisation réversible, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un coin bureau peut être aménagé sur le palier

A l'extérieur on trouve une agréable terrasse intimiste, deux places de parking et un jardin.

Prestations de qualité pour cette maison rénovée : volets roulants électriques, portail motorisé, climatisation , adoucisseur d'eau, isolation efficace

Ce qu'on aime ?

- la situation dans le village tout en profitant du calme
- les prestations de la maison
- l'espace extérieur avec sa terrasse ombragée et à l'abri des regards

Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1378.00 et 1864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.