



- Surface167.83 m²
- Pièces6
- Terrain04 a 60 ca
Maison 6 pièces à vendre à ENTZHEIM
467 000 €
Les points forts
- Environnement calme
- Terrasse agréable
- Maison rénovée avec matériaux de qualité
Descriptif du bien
Nouveauté ORIGAMI - ENTZHEIM
Belle maison alsacienne mitoyenne de 167.83m² habitables (188m² au sol) nichée dans le cœur historique d'Entzheim sur un terrain de 4,6 ares présentant de nombreux atouts: l'ancien rénové, une situation au calme, et de belles prestations.
Celle-ci se compose d'une entrée desservant un agréable espace de vie (environ 67m²) comprenant un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger équipée d'un "kachelofe", un salon avec un accès vers un cellier et un WC séparé. Une entrée par l'arrière permet d'accéder à une pièce faisant office de salle de sport et la chaufferie.
A l'étage, on trouve un palier menant vers trois chambres confortables, deux salles d'eau dont une avec son espace buanderie et un WC indépendant.
Le dernier niveau est constitué d'une suite parentale complète avec chambre munie d'une climatisation réversible, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un coin bureau peut être aménagé sur le palier
A l'extérieur on trouve une agréable terrasse intimiste, deux places de parking et un jardin.
Prestations de qualité pour cette maison rénovée : volets roulants électriques, portail motorisé, climatisation , adoucisseur d'eau, isolation efficace
Ce qu'on aime ?
- la situation dans le village tout en profitant du calme
- les prestations de la maison
- l'espace extérieur avec sa terrasse ombragée et à l'abri des regards
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz, Radiateurs, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface167.83 m²
- Surface au sol188 m²
- Séjour53 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEntzheim 67960
- Taxe foncière1 853 € /an
- RéférenceVM2517


Détail des pièces
- Entrée11.78 - 13.67 m²
- WC1.38 m²
- salon15.48 m²
- salle à manger18.81 m²
- salle de séjour 19.02 m²
- cuisine13.63 m²
- dégagement 23.84 m²
- dégagement 37.89 m²
- salle d'eau 13.8 m²
- WC1.19 - 1.31 m²
- chambre 111.25 - 11.8 m²
- salle d'eau 29.71 m²
- chambre 212.6 - 13.41 m²
- chambre 313.28 - 18.14 m²
- dégagement7.92 - 12.21 m²
- chambre 49.13 - 13.03 m²
- salle d'eau 36.01 - 9.62 m²
- WC1.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1378.00 et 1864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées en remplissant le formulaire ci-contre. Vous recevrez alors, par mail, toutes les nouvelles annonces correspondants aux critères que vous avez renseignés.
Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez également nous joindre par téléphone.
Il vous suffit de créer une seule alerte mail pour recevoir toutes les annonces correspondantes par mail. Il est donc inutile d'en créer plusieurs.