- Surface155.33 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 55 ca
- Construction1950
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Nouveauté MAISON à HOENHEIM en Co-Exclusivité ORIGAMI Immobilier
457 600 €
Les points forts
- Beaux volumes et 4 chambres
- Agréable jardin avec double terrasse
- Situation au calme d'une impasse
Descriptif du bien
Spacieuse maison familiale – Hoenheim
Co exclusivité avec notre confrère de Bentz Immobilier
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hoenheim, à proximité immédiate des commodités, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison des années 50, rénovée en 2006 et totalisant 155 m² habitables sur un terrain de 3,55 ares.
Dès l’entrée, un dégagement mène à un espace de vie convivial et lumineux composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, le dégagement distribue deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une extension récente vient enrichir cet étage en offrant une spacieuse troisième chambre avec rangements, sa salle d’eau privative et un accès à une terrasse, parfaite pour un espace parental.
Le deuxième et dernier étage, propose un espace cosy composé d’un salon et d’une quatrième chambre en enfilade, offrant de multiples possibilités.
En annexes, la maison bénéficie d’un garage double en enfilade, d’une grand sous sol et surtout d’un agréable jardin arboré agrémenté de deux terrasses, véritable atout pour la vie de famille et les moments de convivialité.
Ce qu'on aime ?
- Une maison spacieuse, 4 chambres et 2 salles de bains
- Un agréable jardin pour profiter des beaux jours
- Le calme d'une impasse mais proche des commodités
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Porte de garage motorisée
- Surface155.33 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour41 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain03 a 55 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHoenheim 67800
- Charges17 600 € /mois
- Taxe foncière1 752 € /an
- RéférenceVM3684
Détail des pièces
- Entrée3,09 m²
- Dégagement6,89 m²
- W.C.1,17 m²
- Cuisine19,63 m²
- Séjour21,28 m²
- Dégagement8,05 m²
- W.C.1,19 m²
- Salle de bains6,53 m²
- Chambre 115,89 m²
- Chambre 211,91 m²
- Dégagement 23,31 m²
- Chambre 328,58 m²
- Salle d'eau3,10 m²
- Salon (13,60m² sol)10,16 m²
- Chambre 4 (20,80m² sol)14,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890458490 • RCP MMA Entreprises
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