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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Ittenheim 67117
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Ittenheim 67117
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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Ittenheim 67117
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  • Surface195.36 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 78 ca
  • Construction1850

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ

339 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Ittenheim 67117

Les points forts

  • Village agréable
  • Situation en impasse - très calme
  • Proximité accès RN 4
  • 6 chambres
  • Grande véranda

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
HANDSCHUHEIM - idéalement située en impasse au calme

Ancienne grange rénovée en habitation de 8 pièces principales proposant 162,36 m² répartis sur 3 niveaux principaux.

La maison est accessible par une cour sécurisée par un portail et permets le stationnement de deux véhicules.

Au RDC, dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la pierre et du bois se fera ressentir.
L'entrée dessert un salon, une cuisine séparée et aménagée, une grande véranda captant toute la lumière venant du versant SUD ouverte sur un jardin intimiste sans vis à vis idéal pour vos moments en famille. Une chambre confortable est disponible de plain-pied ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.

A l'étage, un palier, trois chambres dont l'une est commandée, un WC séparé et une grande salle de bains.
Le plus de l'étage, est la coursive couverte accessible par le dégagement mais aussi la cour à l'avant de la maison.

Enfin, sous les combles, un 3ème WC , deux très grandes chambres et un grenier.

A l'extérieur, le jardin est une véritable pépite ! Tourné vers le SUD-OUEST, vous en profiterez tout le temps.
Agrémenté d'un abris de jardin pour ranger votre outillage et d'un petit appentis pour chercher l'ombre, il est parfaitement paysagé et offre un espace généreux pour les enfants.

Chauffage au fioul - double vitrage en PVC et aluminium (véranda)

Ce qu'on aime ?
- la quiétude des lieux
- le jardin, véritable cocon
- le charme de la bâtisse
- le nombre de chambres

Les points d'intérêts ?
- le calme du village
- les restaurants à minutes à pied
- le bus et le ramassage scolaire
- la proximité de la RN4 et autoroute

Pour tout complément d'information, RDV sur notre site internet, visite virtuelle disponible et n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    195.36 m²
  • Surface au sol
    207 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    04 a 78 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ittenheim 67117
  • Taxe foncière
    926 € /an
  • Référence
    VM3108

Détail des pièces

  • Entrée
    6.09 m²
  • Cuisine
    10.40 m²
  • W.C.
    0,9 m²
  • Salon
    20,50 m²
  • Buanderie
    7,44 m²
  • Chambre 1
    19,92 m²
  • Véranda
    33 m²
  • Palier 1er
    4,29 m²
  • Salle de bains
    7,68 m²
  • W.C. 2
    1,47 m²
  • Chambre 2
    16,24 m²
  • Chambre 3
    18,93 m²
  • Chambre 4 commandée 3
    19,51 m²
  • Palier
    8,25 m²
  • W.C.
    1,52 m²
  • Chambre 5
    9,81 m²
  • Chambre 6
    9,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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