Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mundolsheim 67450
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mundolsheim 67450
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  • Surface364.08 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 51 ca
  • Construction1900

Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité avec ITA

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mundolsheim 67450

Les points forts

  • Ancienne grange rénovée à l'esprit "Loft"
  • Luminosité incroyable
  • Grande pièce de réception
  • Grande cour disponible à l'arrière (3.70 ares env.)
  • Belle prestation globale
  • Nombreuses salles de bains

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité avec nos confrères d'ITA sur Mundolsheim

Au cœur du village, nous vous proposons cette magnifique grange située en seconde ligne au calme, rénovée avec goût et modernité en version "Loft" proposant 364 m² hab / 376 m² au sol sur 8.51 ares.

Composée d'un hall d'entrée spectaculaire agrémenté d'une grande baie vitrée laissant la lumière s'inviter dans toute l'habitation, un salon / salle à manger de plus de 70 m² ouvert sur une seconde cour intérieure de plus de 3.70 ares, une cuisine US équipée avec îlot central, une pièce détente avec spa Villeroy & Boch pouvant accueillir jusque 6 personnes, un coin buanderie et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un dégagement surplombant l'entrée du plus bel effet, une suite parentale de 76 m² composée d'une chambre, un important dressing (35 m²), un WC séparé et une grande salle de bains de plus de 20 m² proposant une baignoire et une double douche italienne.
Côté enfants, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

En demi niveau, une mezzanine / bureaux et au dernier niveau, une grande pièce de jeux de 37 m², un cellier, une 4ème chambre, un WC séparé et une 4ème salle d'eau.

La maison est chauffée par une Pompe à Chaleur (PAC) AIR/EAU au RDC, diffusion par le sol et par une PAC AIR/AIR aux étages (réversibles).

La propriété propose également un garage confortable accessible de plain-pied ainsi qu'un carport permettant le stationnement de deux véhicules abrités.
 
A l'extérieur, une première cour et terrasse orientée vers le SUD et à l'arrière d'un espace très confortable de 370 m².

Ce qu'on aime ?
- L'originalité du lieux et son confort
- La lumière omniprésente
- les volumes généreux
- le charme de la situation

Les points d'intérêts ?
- proximité des écoles et commerces
- transports en commun
- accès autoroutes et zone commerciale

Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet ainsi que pour effectuer la visite virtuelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Porte de garage motorisée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    364.08 m²
  • Surface au sol
    376 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    08 a 51 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mundolsheim 67450
  • Référence
    VM2740

Détail des pièces

  • Entrée
    21.36 m²
  • Salon / salle à manger
    70.22 m²
  • Cuisine équipée US
    25.08 m²
  • Pièce détente SPA + buanderie
    27.42 m²
  • SDO - WC
    3.09 m²
  • Dégagement
    7.55 m²
  • Chambre 1 (parentale)
    17.29 m²
  • Dressing
    35.89 m²
  • WC
    1.94 m²
  • SDB (baignoire et double douche italienne)
    21.42 m²
  • Chambre 2
    17.08 m²
  • SDO - WC
    5.73 m²
  • Chambre 3
    18.46 m²
  • Mezzanine / bureaux
    13.02 m²
  • Dégagement 2e
    7.23 m²
  • Salle de jeux
    37.31 / 41.24 m²
  • Cellier
    8.04 / 11.31 m²
  • Salle d'eau
    8.78 / 9.91 m²
  • WC
    2.43 m²
  • Chambre 4
    14.74 / 15.81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1677.00 et 2269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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