



- Surface194 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain05 a 84 ca
- Construction1968
Maison 7P Lingolsheim
499 000 €
Les points forts
- Situation calme en impasse
- Spacieuse et lumineuse
- Pièce de vie 59m²
- 5 Chambres
Descriptif du bien
Nouvelle offre de l'agence ORIGAMI !
Maison individuelle de 7/8P à rénover d'environ 194m² située au calme en impasse avec jardin.
Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement avec placard, un salon-séjour, une salle à manger avec accès terrasse , une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage un dégagement avec placard de rangement, 5 chambres dont 2 avec des armoires de rangements, un bureau/débarras, un WC séparé et un balcon.
Au sous-sol un garage, une buanderie, chaufferie et une pièce.
A l'extérieur un jardin et une terrasse.
Ce qu'on aime ?
- En impasse - Environnement calme - Lumineuse
- Proximité Commerces - Bus - Ecoles et TRAM
- 5 Chambres - Pièce de vie 59m²
Possibilité bi-famille ou installer son activité professionnelle.
Prévoir rénovation totale de la maison.
Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface194 m²
- Séjour59 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain05 a 84 ca
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLingolsheim 67380
- Taxe foncière2216 € /an
- RéférenceVM1857


Détail des pièces
- Entrée9,90 m²
- Dégagement avec placard6,05 m²
- WC1,5 m²
- Salle de bains5,05 m²
- Cuisine11,20 m²
- Salon / salle à manger59 m²
- Palier + placard de rangement 7,05 m²
- Dégagement 6,7 m²
- Chambre 1 + placard de rangement 11,25 m²
- Chambre 2 avec placard de rangement + accès balcon19 m²
- Chambre 3 23,25 m²
- Chambre 412,30 m²
- Chambre 5 + point d'eau 12,05 m²
- WC1,50 m²
- Salle d'eau5,05 m²
- Bureau / Débarras2,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5609 et 7589 €. Carte pro. CPI67012018000036884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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