Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE à HOLTZHEIM dans un quartier résidentiel

Magnifique maison contemporaine sur 10.08 ares arborés et agrémentés d'une superbe terrasse protégée par une pergolas bioclimatique et d'une magnifique piscine (10 x 4).

La maison se compose d'une entrée agréable avec une zone vestiaire et commodité, d'un vaste séjour de 51 m² baigné de lumière grâce à son exposition SUD-OUEST et ses larges baies vitrées ouvertes vers la terrasse et le jardin.
Une magnifique cuisine ALNO avec ilot central et plan de travail en granit se situé à côté de la salle à manger et d'un cellier aussi pratique et discret permettant l'accès au double garage.
Dans la continuité du séjour, un bureau de 12.64 m² actuellement ouvert mais pouvant être séparé.

A l'étage, un dégagement distribuant quatre chambres, deux salles de bains, une lingerie et un WC.

Au sous-sol, plusieurs caves brutes permettant du stockage, un local piscine avec la machinerie, une salle d'eau et un WC en attente de finition.

A l'extérieur, sur l'avant, plusieurs possibilités de stationnements, un accès terrasse aménagé avec des éléments en ardoises, une magnifique terrasse en partie ombragée par une pergolas bioclimatique récente intégrant des stores latéraux et lumières, une magnifique piscine de 0m x 4 m avec volet immergé et chauffée par une PAC dédiée.
Le jardin reste intimiste et protégé par la végétation offrant un parterre de pelouse agréable et une vue sur les champs offrant la paisibilité que tout le monde recherche.

Ce qu'on aime ?
- l'esthétisme de la maison (cube architectural)
- situation résidentielle et calme
- le confort et la prestation globale
- la vue et l'absence de vis à vis

Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle et obtenir toutes les informations.

Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884