



- Surface199 m²
- Terrain07 a 54 ca
- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1977
Superbe maison cossue à HOLTZHEIM
599 000 €
Les points forts
- Emplacement de qualité
- Maison confortable
- Matériaux de qualité
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ ORIGAMI en Co exclusivité avec nos confrères de BH IMMOBILIER
HOLTZHEIM - Lotissement résidentiel au cœur du village
Très belle maison cossue de 7P proposant 198.58 m² hab / 201.87 m² au sol sur un terrain paysagé de 7,54 ares.
Composée d'une très belle entrée accueillante, d'un grand séjour de 40,44 m² lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée de style en marbre vert et de portes fenêtres invitant à se rendre sur la terrasse, une stub' pour les repas permettant l'accès à la cuisine équipée de qualité (électroménagers haut de gamme), un dégagement avec un magnifique kachelofe de style, un WC séparé, une chambre confortable.
A l'étage, un palier /dégagement, une grande chambre parentale de 26 m² agrémentée de placards et d'un balcon, deux chambres enfants confortables, une lingerie avec WC et une grande salle de bains (douche et baignoire).
Le grenier, accessible par un esca-trappe est isolé et permets en l'état du stockage.
Au sous-sol, une cave aménagée avec les arrivées d'eau et un accès arrière côté NORD pour se rendre au jardin, une cave avec réserve de mazout, une chaufferie (chaudière basse température VIESSMANN - brûleur récent), un dégagement avec rayonnages donnant accès aux deux garages indépendants.
A l'extérieur, une allée pour rejoindre l'entrée principale et la terrasse, l'accès automobile pour aller aux garages et un joli terrain parfaitement entretenu.
La maison sera disponible pour la fin d'année 2022.
Prévoir travaux de rafraichissement, électricité et sanitaires.
Pour plus de renseignements, contactez nous
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1991
- LocalisationHoltzheim 67810 - Centre
- Construction1977
- Surface199 m²
- Surface au sol202 m²
- Séjour40 m²
- Terrain07 a 54 ca
- Niveaux2
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse20 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineEquipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière1434 € /an
- AutresCheminée
- Balcon1


Détail des pièces
- Entrée 12.08 m²
- Séjour / Salle à manger40.44 m²
- Vestiaire4.49 m²
- WC2.41 m²
- Salle à manger18.39 m²
- Cuisine8.78 m²
- Chambre 116.77 m²
- Dégagement escalier3.82 m²
- Palier / dégagement14.44 m²
- Chambre 28.91 m²
- WC / Lingerie4.77 / 4.88 m²
- Salle de bains14.88 m²
- Chambre 312.42 / 13.47 m²
- Chambre parent avec placard26.21 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 683. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2580 €.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées en remplissant le formulaire ci-contre. Vous recevrez alors, par mail, toutes les nouvelles annonces correspondants aux critères que vous avez renseignés.
Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez également nous joindre par téléphone.
Il vous suffit de créer une seule alerte mail pour recevoir toutes les annonces correspondantes par mail. Il est donc inutile d'en créer plusieurs.