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  • Surface199 
  • Terrain07 a 54 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1977

Superbe maison cossue à HOLTZHEIM

599 000

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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Holtzheim 67810

Les points forts

  • Emplacement de qualité
  • Maison confortable
  • Matériaux de qualité

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ ORIGAMI en Co exclusivité avec nos confrères de BH IMMOBILIER
HOLTZHEIM - Lotissement résidentiel au cœur du village

Très belle maison cossue de 7P proposant 198.58 m² hab / 201.87 m² au sol sur un terrain paysagé de 7,54 ares.

Composée d'une très belle entrée accueillante, d'un grand séjour de 40,44 m² lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée de style en marbre vert et de portes fenêtres invitant à se rendre sur la terrasse, une stub' pour les repas permettant l'accès à la cuisine équipée de qualité (électroménagers haut de gamme), un dégagement avec un magnifique kachelofe de style, un WC séparé, une chambre confortable.

A l'étage, un palier /dégagement, une grande chambre parentale de 26 m² agrémentée de placards et d'un balcon, deux chambres enfants confortables, une lingerie avec WC et une grande salle de bains (douche et baignoire).

Le grenier, accessible par un esca-trappe est isolé et permets en l'état du stockage.

Au sous-sol, une cave aménagée avec les arrivées d'eau et un accès arrière côté NORD pour se rendre au jardin, une cave avec réserve de mazout, une chaufferie (chaudière basse température VIESSMANN - brûleur récent), un dégagement avec rayonnages donnant accès aux deux garages indépendants.

A l'extérieur, une allée pour rejoindre l'entrée principale et la terrasse, l'accès automobile pour aller aux garages et un joli terrain parfaitement entretenu.

La maison sera disponible pour la fin d'année 2022.

Prévoir travaux de rafraichissement, électricité et sanitaires.
Pour plus de renseignements, contactez nous
Visite virtuelle disponible sur notre site internet

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1991
  • Localisation
    Holtzheim 67810 - Centre
  • Construction
    1977
  • Surface
    199 
  • Surface au sol
    202 
  • Séjour
    40 
  • Terrain
    07 a 54 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1434 € /an
  • Autres
    Cheminée
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    12.08 m²
  • Séjour / Salle à manger
    40.44 m²
  • Vestiaire
    4.49 m²
  • WC
    2.41 m²
  • Salle à manger
    18.39 m²
  • Cuisine
    8.78 m²
  • Chambre 1
    16.77 m²
  • Dégagement escalier
    3.82 m²
  • Palier / dégagement
    14.44 m²
  • Chambre 2
    8.91 m²
  • WC / Lingerie
    4.77 / 4.88 m²
  • Salle de bains
    14.88 m²
  • Chambre 3
    12.42 / 13.47 m²
  • Chambre parent avec placard
    26.21 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 683. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2580 €.

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