Coup de cœur
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Odratzheim 67520
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Odratzheim 67520
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  • Surface126 
  • Terrain02 a 25 ca
  • Pièces6
  • Salle de bains1

Nouveauté ORIGAMI

365 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Odratzheim 67520

Les points forts

  • Du cachet !!!
  • Belle rénovation
  • Cour intérieure et terrasse
  • Village charmant à proximité des commodités

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ ORIGAMI
En exclusivité partagée avec nos confrères de MAPS IMMOBILIER
Au cœur du village d'ODRATZHEIM - Une maison à colombages 6 pièces avec cour intérieure et magnifique terrasse suspendue.

Cette maison datant des années 1850, elle a été rénovée en 2010 dans les règles de l'art.

Elle comprend au rez de chaussée une entrée et un dégagement, un séjour de 23m², un WC et une cuisine.
A l'étage, deux dégagements, une pièce (salle de jeu ou bureau), 4 chambres, une sale de bains et une salle d'eau.

A l'extérieur une cour avant sous le porche avec un local à vélo, et une cour arrière avec un auvent.

Au sous sol, une cave.

Transport en commun réguliers
Située à 24 km de Strasbourg - 4 km de Marlenheim

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1522
  • Localisation
    Odratzheim 67520
  • Surface
    126 
  • Surface au sol
    132 
  • Séjour
    24 
  • Terrain
    02 a 25 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    10 € /mois
  • Taxe foncière
    701 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    4.95/6.65 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Séjour
    23.50 m²
  • Cuisine
    11.75 m²
  • WC
    1.65 m²
  • Dégagement
    5.50 m²
  • Dégagement
    7.15 m²
  • Pièce 1
    6.80/11.40 m²
  • Chambre 1
    12.15 m²
  • Chambre 2
    11.95 m²
  • Chambre 3
    12.50 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • Salle de bains
    6.85 m²
  • Salle d'eau
    2.15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 652. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2580 €. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884

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