Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Lingolsheim 67380
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Lingolsheim 67380
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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Lingolsheim 67380
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Lingolsheim 67380
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  • Surface122 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain11 a 84 ca
  • Construction1940

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM

358 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Lingolsheim 67380

Les points forts

  • 2 appartements
  • Dépendances
  • Magnifique jardin
  • Prox. commodités

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM
Maison Maison bi-famille de 6P de 122m² hab / 131 au sol comprenant deux appartements de 3 pièces avec dépendance et un magnifique jardin, le tout sur un terrain de 11,84 ares.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'un appartement de trois pièces comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage d'un appartement de trois pièces comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine séparée avec balcon, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC salle d'eau avec WC.

Au sous-sol trois caves
A l'extérieur une cour, une dépendance et un grand jardin (verger) non constructible (zone verte)
La maison nécessite une rénovation globale.

Ce que l'on aime ?
- Son fort potentiel
- Son emplacement calme et proche des commodités
- Son magnifique jardin

Les points d'intérêts à proximité ?
- Les écoles et crèches
- Les commerces et les transports
- Les axes routiers

Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    122 m²
  • Surface au sol
    131 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    11 a 84 ca
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Référence
    VM2140

Détail des pièces

  • Entrée Dégagement
    4,76 m²
  • Séjour
    15,81 m²
  • Cuisine
    12,36 m²
  • Chambre 1
    12,28 m²
  • chambre 2
    15,92 m²
  • Salle d'eau + WC
    2,71 m²
  • Entrée Dégagement
    2,62 m²
  • Séjour
    12,82/15,96 m²
  • Cuisine
    12,27 m²
  • Chambre 1
    13,07/16,31 m²
  • chambre 2
    9,97/12,63 m²
  • Salle de bains avec WC
    7,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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