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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lampertheim 67450
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lampertheim 67450
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  • Surface135.12 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 45 ca
  • Construction1972

Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité

450 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lampertheim 67450

Les points forts

  • Situation résidentielle et calme
  • 5 chambres - 2 SDB
  • Bel extérieur avec coin repas et jardin

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité
LAMPERTHEIM RESIDENTIEL

Idéalement située dans un lotissement résidentiel, cette maison des années 70 édifiée sur une parcelle de 5.45 ares propose 6P principales pour 135 m² hab / 156 m² au sol sur deux niveaux principaux.

Composée d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une  cuisine équipée (SCHMIDT) et permettant l'accès à une terrasse et au jardin, un dégagement avec placard, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et deux chambres dont une confortable (+ de 15 m²) ;
A l'étage, un grand palier avec coin bureau/lecture, trois chambres dont une double et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, un double garage, une chaufferie (chaudière granulés récente et performante), une cave et une buanderie.

Ce qu'on aime ?
- la situation de la maison
- l'atmosphère sympathique
- les chambres et la SDB au RDC
- le triple vitrage et la chaudière à granulés

Les points d'intérêts ?
- proximité de Strasbourg et des centres commerciaux
- les écoles
- les associations culturelles et sportives

RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle et pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    135.12 m²
  • Surface au sol
    156 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    05 a 45 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lampertheim 67450
  • Taxe foncière
    1 176 € /an
  • Référence
    VM2727

Détail des pièces

  • Entrée
    4.72 m²
  • Séjour / Salle à manger
    27.38 m²
  • Cuisine équipée
    11.28 m²
  • WC
    1.22 m²
  • Dégagement
    5.34 m²
  • Chambre 1
    15.22 m²
  • Chambre 2 (bureau)
    10.45 m²
  • SDB
    4.46 m²
  • Palier 1ER
    10.85 / 14.67 m²
  • Chambre 3
    20.11 / 28.16 m²
  • Salle de bains avec WC
    5.96 / 6.21 m²
  • Chambre 4
    9.04 / 13.73 m²
  • Chambre 5
    9.09 / 13.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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