Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ

HANDSCHUHEIM en bordure de champs

Très belle maison récente de 6 pièces proposant 150.77 m² hab / 167,35 m² sur 8.05 ares agrémenté d'un beau jardin et d'une piscine.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour/cuisine de 57,83 m² agrémenté d'un poêle à bois (2 ans), d'une cuisine équipée avec grand ilot central, un WC séparé et un accès au garage.

A l'étage, un palier, une suite parentale avec chambre, coin dressing et salle de bains - WC, un espace enfants avec trois grandes chambres et une seconde salle de bains (douche et baignoire) et le WC.

Chauffage individuel électrique au sol au RDC et par convecteurs à l'étage.

De plain-pied, un double garage permettant l'accès à une cave de 80 m² segmentée en trois pièces.

La maison nécessite un rafraîchissement global.

A l'extérieur, une grande terrasse et une piscine 8.50 x 4m dont la profondeur est à 1.50 m chauffée par une pompe à chaleur installée en 2015.

Ce qu'on aime ?
- la situation privilégiée au calme avec les champs à perte de vue
- l'agencement de la maison et son confort
- sa luminosité
- ses 4 chambres dont une suite parentale
- le garage confortable et sa grande cave aménagée

Les points d'intérêts ?
- le calme du village
- les restaurants à minutes à pied
- le bus et le ramassage scolaire
- la proximité de la RN4 et autoroute

Pour tout complément d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.