Nouveauté
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Strasbourg 67200
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Strasbourg 67200
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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Strasbourg 67200
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  • Surface114 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 43 ca
  • Construction1930

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Strasbourg 67200

399 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • Quartier calme et résidentiel
  • Cuisine spacieuse et de qualité
  • Proximité commerces et transports en commun

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE
STRASBOURG RESIDENTIEL - MONTAGNE VERTE

Magnifique maison des années 30 de 114m² environ construite sur un terrain paysagé de 3,43 ares très bien située dans un quartier calme et résidentiel au coeur de la Montagne Verte.

Celle-ci est composée au RDC d'une entrée / dégagement, d'un salon/ séjour de 27m² environ avec cheminée et parquet chevron, d'une cuisine de qualité de la marque allemande Leicht entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et une salle d'eau avec WC;

A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses (12.59m², 12,59m² et 14,47m²) et une salle de bain avec WC.

Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chaufferie (chaudière VAILLANT à condensation installée il y a 4 ans, une réserve faisant office de petit bureau, une cave à vins et un grand atelier.
A l'extérieur,  une terrasse couverte, un garage et un beau jardin complète ce bien.

Cette maison est très bien entretenue, les menuiseries sont récentes, la toiture et la façade datent de -10ans, le portail neuf,

Ce qu'on aime ?
- le secteur ! idéal pour y élever ses enfants
- le cachet des années 30
- l'espace intérieur très bien entretenu
- le sous-sol aménagé

 Les points d'intérêts ?
- transports en commun à proximité (train, bus)
- commerces à proximité
- les balades à vélo le long du canal de la Bruche

Visitez notre site internet afin de parcourir la visite virtuelle, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Radiateurs
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    114 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 43 ca
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Taxe foncière
    1191 € /an
  • Référence
    VM2403

Détail des pièces

  • entrée
    5.09 m²
  • salle à manger
    16.5 m²
  • cuisine
    14.23 m²
  • séjour
    14.08 m²
  • salon
    13 m²
  • salle d'eau + WC
    2.92 m²
  • dégagement
    5.28 m²
  • chambre 1
    12.59 m²
  • chambre 2
    14.47 m²
  • chambre 3
    12.59 m²
  • salle de bains + WC
    3.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1996 et 2700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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