



- Surface114 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 43 ca
- Construction1930
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Strasbourg 67200
399 000 €
Les points forts
- Quartier calme et résidentiel
- Cuisine spacieuse et de qualité
- Proximité commerces et transports en commun
Descriptif du bien
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE
STRASBOURG RESIDENTIEL - MONTAGNE VERTE
Magnifique maison des années 30 de 114m² environ construite sur un terrain paysagé de 3,43 ares très bien située dans un quartier calme et résidentiel au coeur de la Montagne Verte.
Celle-ci est composée au RDC d'une entrée / dégagement, d'un salon/ séjour de 27m² environ avec cheminée et parquet chevron, d'une cuisine de qualité de la marque allemande Leicht entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et une salle d'eau avec WC;
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses (12.59m², 12,59m² et 14,47m²) et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chaufferie (chaudière VAILLANT à condensation installée il y a 4 ans, une réserve faisant office de petit bureau, une cave à vins et un grand atelier.
A l'extérieur, une terrasse couverte, un garage et un beau jardin complète ce bien.
Cette maison est très bien entretenue, les menuiseries sont récentes, la toiture et la façade datent de -10ans, le portail neuf,
Ce qu'on aime ?
- le secteur ! idéal pour y élever ses enfants
- le cachet des années 30
- l'espace intérieur très bien entretenu
- le sous-sol aménagé
Les points d'intérêts ?
- transports en commun à proximité (train, bus)
- commerces à proximité
- les balades à vélo le long du canal de la Bruche
Visitez notre site internet afin de parcourir la visite virtuelle, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Radiateurs
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface114 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain03 a 43 ca
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationStrasbourg 67200
- Taxe foncière1191 € /an
- RéférenceVM2403


Détail des pièces
- entrée5.09 m²
- salle à manger16.5 m²
- cuisine14.23 m²
- séjour14.08 m²
- salon13 m²
- salle d'eau + WC2.92 m²
- dégagement5.28 m²
- chambre 112.59 m²
- chambre 214.47 m²
- chambre 312.59 m²
- salle de bains + WC3.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1996 et 2700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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