Nouveauté ORIGAMI Immobilier à SELESTAT

Nouveauté ORIGAMI Immobilier à Sélestat

Idéalement située en seconde ligne d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 134,66 m² habitables (151 m² au sol) bâtie en 1999 sur une généreuse parcelle de 7,85 ares ne manquera pas de vous séduire.

Dès l’entrée, la hall vous mène à un vaste et lumineux espace de vie d’environ 50 m², comprenant un séjour baigné de lumière et une superbe pergola chauffée, pensée pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau, ainsi qu’une première chambre et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une grande divisible pour créer deux espaces distincts avec balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et un WC séparé.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet d’environ 75 m² avec chaufferie, buanderie, rangements et garage, auquel s’ajoute un double garage avec porte motorisée dans la cour.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et piscinable d’environ 300 m², agrémenté d’un cabanon et d’une terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ce qu'on aime ?
- Une situation géographique au top! Au calme d'un quartier résidentiel mais proche de toutes les commodités!
- Une grande veranda baignée de lumière d'un côté, un magnifique jardin de l'autre.
- Possibilité de réaliser facilement 4 chambres dont 1au rez de chaussée.
- Un sous sol complet et 3 garages en annexe!

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890458490 • RCP MMA Entreprises