Coup de cœur
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Lingolsheim 67380
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Lingolsheim 67380
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  • Surface141 m²
  • Terrain09 a 64 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1957

Belle Maison avec piscine et grand terrain à Lingolsheim

675 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Lingolsheim 67380

Les points forts

  • Maison avec cachet
  • Grand terrain avec jardin paysagé
  • Piscine chauffée
  • Maison peu énergivore

Descriptif du bien

En exclusivité chez ORIGAMI - LINGOLSHEIM

Venez découvrir cette belle maison de 141.18 m² habitables (161,82 m² au sol), coup de coeur de 1957 pleine de charme située sur un magnifique terrain arboré de 9.64 ares sans vis-à-vis.

Elle est composée d'une entrée desservant, un WC, un salon, une salle à manger ainsi que d'une belle cuisine totalement équipée (électroménager Miele) qui permet d'accéder à une véranda chauffée exposée SUD donnant sur le jardin.

On accède à l'étage par un bel escalier Hurpeau Mousist menant à un palier qui dessert deux grandes chambres(16m² et 19m²), une salle d'eau avec douche balnéo Jedo et un WC séparé.

Aux combles on trouve une spacieuse chambre parentale équipée de nombreux rangements et sa salle de bain privative  avec baignoire thalasso et WC ainsi qu'un dressing

Le sous sol est complet, il comprend une chaufferie, une buanderie,un atelier, une cave à vins.

A l'extérieur, se trouve une piscine enterrée de 10x5m² chauffée avec volet de protection motorisé, deux terrasses permettant de profiter du magnifique jardin aux multiples recoins ainsi qu'un double garage.

Belles prestations: parquet, fenêtres triple vitrage, volets motorisés, climatisation réversible, chaudière pellets, panneaux solaires, murs à la chaux, arrosage automatique, adoucisseur d'eau


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2189
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Construction
    1957
  • Surface
    141 m²
  • Surface au sol
    162 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Terrain
    09 a 64 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur, Radiateurs
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1312 € /an
  • Autres
    Interphone, Système d'alarme, Volets électriques
  • Description de la piscine
    piscine creusée 5x10m

Détail des pièces

  • entrée
    6,23 m²
  • WC
    1,01 m²
  • cuisine
    12,64 m²
  • salon - séjour
    31.61 m²
  • palier
    5.76 m²
  • chambre 1
    19.42 m²
  • chambre 2
    16.26 m²
  • salle d'eau
    6.01 m²
  • WC
    1.57 m²
  • chambre 3
    21.23 -37.63 m²
  • salle de bain
    5.47 - 7.42 m²
  • dressing
    1.49-3.78 m²
  • véranda
    12.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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