Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
BRUMATH - ROUTE DE STRASBOURG

Nous vous proposons cette très belle maison de style des années 30 sur 3.35 ares de terrain à rénover.
Possibilité d'acquérir du terrain constructible à l'arrière en sus (env. 10 ares).

La maison se compose d'une entrée arrière confortable, d'une grande cuisine dinatoire, d'un double séjour sur l'avant, une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier, trois chambres dont une grande parentale et un cellier permettant l'aménagement d'une salle de bains future.

Au sous-sol, une cave totale.
Chauffage gaz individuel

Sur la côté une dépendance

Ce qu'on aime ?
- le style de la maison
- le bon état des façades
- son potentiel de rénovation
- possibilité d'acquérir du terrain pour un projet immobilier familial

Les points d'intérêts ?
- commerces et écoles à proximité
- les axes routiers
- le centre ville à proximité
N'hésitez pas à vous rendre sur le site internet de l'agence pour réaliser la visite virtuelle et pour tout complément d'information ou visite, contactez nous !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.