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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Reichstett 67116
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  • Surface88 m²
  • Pièces4
  • Terrain04 a 93 ca
  • Construction1994

Nouveauté ORGAMI en Exclusivité sur REICHSTETT

375 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Reichstett 67116

Les points forts

  • Lotissement résidentiel
  • Maison récente à l'agencement efficace
  • Belle exposition

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur REICHSTETT idéalement située dans un lotissement résidentiel.

Très belle maison construite en 1994 proposant 5P de 88 m² hab / 103 m² au sol sur 4.93 ares de terrain arboré et agrémenté d'une belle terrasse.

Composée d'une entrée confortable avec une porte d'entrée rénovée, un salon / salle à manger lumineux permettant l'accès à une terrasse protégée par un store motorisé rénové en 2018, une cuisine équipée de marque MOBALPA indépendante et un WC séparé ;
A l'étage, un palier, trois chambres à rafraîchir et une salle de bains proposant une très belle douche italienne et un second WC.

Au sous-sol, un garage confortable (porte motorisée installée en 2015), une zone buanderie/chaufferie et une cave
Chauffage au gaz individuel à condensation (chaudière VAILLANT)

A l'extérieur, un joli jardin arboré, une terrasse confortable pour vos repas d'été et une place de parking.

La maison a bénéficié d'un entretien de grande qualité, le ravalement de la façade ainsi que l'entretien des tuiles ont été réalisés en 2017
Ce qu'on aime ?

- le style et l'entretien apporté à la maison
- le lotissement résidentiel
- le beau jardin et sa terrasse
- le village attractif

Les points d'intérêt ?
- la situation au calme et à proximité des champs pour les balades
- les écoles et commerces de proximité
- la proximité de l'accès autoroute
- la zone commerciale de Vendenheim

Pour plus de renseignements, contactez nous et rdv sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88 m²
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 93 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Reichstett 67116
  • Taxe foncière
    1 068 € /an
  • Référence
    VM2676

Détail des pièces

  • Entrée
    7,8 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Cuisine
    12,6 m²
  • Séjour
    29,2;31,8 m²
  • Dégagement
    3,8 m²
  • Salle d'eau
    5,7;6,5 m²
  • Chambre 1
    9,7;13,7 m²
  • Chambre 2
    10;13,8 m²
  • Chambre 3
    7,8;11,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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