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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810
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  • Surface121.47 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 25 ca
  • Construction1960

Maison 4P à HOLTZHEIM

375 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810

Les points forts

  • Envrionnement calme
  • Beau potentiel de rénovation
  • Véranda
  • Beau jardin paysagé

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ORIGAMI dans la commune d'HOLTZHEIM

Au cœur du village, dans une rue très calme, belle maison entretenue des années 1960 avec dépendance, le tout édifié sur un terrain de 5.25 ares de terrain.

L'ensemble se compose d'une maison de 4P de 121.47 m² habitables (125m² au sol) comprenant au RDC une entrée, un salon/séjour de 31.30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire avec une véranda attenante de 10.43 m² permettant l'accès au jardin à l'arrière, et qu'une salle de bains avec WC ;

A l'étage, un palier avec rangements et trois chambres confortables (de 11m² à plus de 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC (possibilité de l'agrandir)

Au sous-sol, un garage, une cave/buanderie et une chaufferie au fioul de 2006 en bon état de fonctionnement.

La dépendance latérale permet soit d'y faire un atelier, un garage ou autre pièce.

Le jardin à l'arrière est paysagé et la cour pavée.
Travaux à prévoir


Ce qu'on aime ?
- l'environnement au calme
- le jardin et ses espaces verts
- le potentiel de la dépendance
- la véranda attenante à la cuisine

Les points d'intérêts ?
- très beau village avec commodités
- village dynamique
- proche des axes autoroutiers
- Ecoles maternelle et primaire

RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle et pour plus de renseignement ou visite, contactez nous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    121.47 m²
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    05 a 25 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Référence
    VM2886

Détail des pièces

  • entrée-couloir
    9.21 m²
  • cuisine
    18,67 m²
  • véranda
    10,43 m²
  • salon
    14.28 m²
  • salle à manger
    17.02 m²
  • salle de bain + WC
    7.62 m²
  • palier
    6.92 m²
  • chambre 1
    13.32 m²
  • chambre 2
    11.03 - 12.67 m²
  • chambre 3
    10.77 - 11.88 m²
  • salle d'eau + WC
    2.2 - 3,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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