



- Surface104 m²
- Pièces4
- Terrain04 a 91 ca
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
A vendre Maison individuelle avec beau potentiel
187 000 €
Les points forts
- Beau terrain de 4,91 ares
- Maison avec potentiel
- Environnement calme
Descriptif du bien
Nouvelle offre de l'agence ORIGAMI en exclusivité à GRIES
Maison individuelle 4P de 104m² à rénover située sur un terrain de 4,91 ares de terrain avec cour, dépendances et grange aménageable dans un environnement calme.
Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine avec coin repas et cellier, une salle d'eau, un WC et une grange aménageable permettant une extension de la maison.
A l'étage, un dégagement, deux chambres et combles.
Au sous-sol une cave.
A l'extérieur, une cour permettant le stationnement de véhicules, un atelier (20m²) et une dépendance (stockage) et une grange.
Ce qu'on aime ?
- L'environnement calme
- Le potentiel de la maison et de la grange aménageable
-le terrain de 4,91 ares
Les points d'intérêts ?
- Proximité écoles et commerces
- moins de 15 min d'HAGUENAU
- moins de 5 min de la gare de kurtzenhouse
Visite virtuelle 360° sur notre site internet
Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface104 m²
- Surface au sol124 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain04 a 91 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGries 67240
- RéférenceVM3336


Détail des pièces
- Entrée - dégagement9,88 m²
- Séjour24,49 m²
- Cuisine + coin repas30,42 m²
- Salle d'eau + WC5,60 m²
- Dégagement étage5,58 m²
- Chambre 111,75 m²
- Chambre 214,92 m²
- WC1,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884
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