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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Fegersheim 67640
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  • Surface94.32 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 06 ca

Maison 4P à FEGERSHEIM

250 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Fegersheim 67640

Les points forts

  • Maison entièrement rénovée
  • Dépendance exploitable
  • Proximité commerces et axes routiers
  • Terrasse à l'arrière

Descriptif du bien

Nouvelle offre ORIGAMI en exclusivité
FEGERSHEIM - Rue de Lyon

Maison de ville entièrement rénovée en 2016 totalisant 94m² habitables (107m² au sol) et proposant 4P réparties sur deux niveaux. La maison est construite sur une parcelle de 2.06 ares.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée desservant un salon/salle à manger agréable de 26m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec un accès à la buanderie, et une chambre.

A l'étage, un large palier (possibilité d'y installer un bureau) permet d'accéder à 2 chambres supplémentaires dont une équipée d'un dressing généreux, ainsi qu'à une salle de bain avec WC.

A l'arrière de la maison, on trouve une terrasse confortable, idéale pour des repas en extérieur.
A noter que la dépendance attenante à la maison qui est actuellement utilisée pour la buanderie et du stockage, peut être aménagée pour y créer des espaces supplémentaires.


Ce qu'on aime ?
- Cour - Terrasse
- Le potentiel de la dépendance
- La proximité avec les commerces et les axes routiers

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    94.32 m²
  • Surface au sol
    107 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    02 a 06 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fegersheim 67640
  • Taxe foncière
    414 € /an
  • Référence
    VM2627

Détail des pièces

  • entrée
    4.77 m²
  • cuisine + cellier
    11.78 m²
  • salon
    26.24 m²
  • chambre 1
    9.02 m²
  • palier
    9.5 - 12.49 m²
  • chambre 2
    11.54 - 14.69 m²
  • chambre 3
    17.1 - 20.27 m²
  • salle de bain + WC
    4.37 - 7.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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