- Surface104.74 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain02 a 50 ca
- Construction2025
DERNIERE OPPORTUNITÉ - ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
365 000 €
Les points forts
- Idéalement située dans un lotissement résidentiel sur les hauteurs du village
- Calme et à proximité des vignes
- Proximité du bassin économique
- Maison performante
Descriptif du bien
DERNIERE OPPORTUNITÉ
ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ - Maisons 4 pièces neuves à ERNOLSHEIM BRUCHE
Lotissement LE BREITENWEG, rue des Vergers
Maisons à ossature en bois proposant 104,74 m²sur 2.50 ares de terrain privatif avec garage fermé et 2 parkings extérieurs
Idéalement située sur le flanc d'une colline orientée plein sud, proche de la nature, dans le cadre d'un quartier de standing, ensemble de 4 belles maisons aux prestations haut de gamme.
Au rez-de-jardin entièrement carrelé, la maison s'ouvre sur un vaste espace séjour cuisine orienté plein sud, vers l'intimité du jardin et donnant sur une agréable terrasse. Pour le confort, elle dispose d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC suspendu. Et pour l'aspect pratique, un cellier offre un beau volume destiné au rangement et a la lingerie.
Un escalier en bois de style contemporain dessert l'étage. Le dégagement distribue 3 chambres et une salle de bains, très lumineuse, carrelée au sol, équipée d'une baignoire, d'un meuble-vasque avec miroir éclairé, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes.
Très écologique et particulièrement économe en énergie, s'agissant d'une construction à ossature bois, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-jardin et de radiateurs à l'étage. Un chauffe-eau thermodynamique produit l'eau chaude.
Un grand garage et 2 places de parking assurent le stationnement.
Les maisons se jouxtent, deux par deux, chacune possédant son propre mur, séparée de sa voisine par un vide d'air.
Livrée clés en mains », prévisionnellement au 2e trimestre 2025, les maisons bénéficient d'une assurance dommage-ouvrage.
Les frais de notaire sont réduits.
Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet ou contactez nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface104.74 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationErnolsheim-Bruche 67120
- RéférenceVM2819
Détail des pièces
- Séjour36,32 m²
- Cuisine9 m²
- Salle d'eau4,64 m²
- Cellier2,80 m²
- Chambre 114,82 m²
- Chambre 213,34 m²
- Chambre 311,31 m²
- Salle de bains5,85 m²
- Dégagement6,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884
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