Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ernolsheim-Bruche 67120
Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ernolsheim-Bruche 67120
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  • Surface104.74 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 50 ca
  • Construction2024

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ

365 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ernolsheim-Bruche 67120

Les points forts

  • Idéalement située dans un lotissement résidentiel sur les hauteurs du village
  • Calme et à proximité des vignes
  • Proximité du bassin économique

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ - Maisons 4 pièces neuves à ERNOLSHEIM BRUCHE
Lotissement LE BREITENWEG, rue des Vergers
Maisons à ossature en bois proposant 104,74 m²sur 2.50 ares de terrain privatif avec garage fermé et 2 parkings extérieurs

Idéalement située sur le flanc d'une colline orientée plein sud, proche de la nature, dans le cadre d'un quartier de standing, ensemble de 4 belles maisons aux prestations haut de gamme.

Au rez-de-jardin entièrement carrelé, la maison s'ouvre sur un vaste espace séjour cuisine orienté plein sud, vers l'intimité du jardin et donnant sur une agréable terrasse. Pour le confort, elle dispose d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC suspendu. Et pour l'aspect pratique, un cellier offre un beau volume destiné au rangement et a la lingerie.

Un escalier en bois de style contemporain dessert l'étage. Le dégagement distribue 3 chambres et une salle de bains, très lumineuse, carrelée au sol, équipée d'une baignoire, d'un meuble-vasque avec miroir éclairé, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes.

Très écologique et particulièrement économe en énergie, s'agissant d'une construction à ossature bois, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-jardin et de radiateurs à l'étage. Un chauffe-eau thermodynamique produit l'eau chaude.

Un grand garage et 2 places de parking assurent le stationnement.
Les maisons se jouxtent, deux par deux, chacune possédant son propre mur, séparée de sa voisine par un vide d'air.

Livrée clés en mains », prévisionnellement au 2e trimestre 2025, les maisons bénéficient d'une assurance dommage-ouvrage.
Les frais de notaire sont réduits.

Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet ou contactez nous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    104.74 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ernolsheim-Bruche 67120
  • Référence
    VM2819

Détail des pièces

  • Séjour
    36,32 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Salle d'eau
    4,64 m²
  • Cellier
    2,80 m²
  • Chambre 1
    14,82 m²
  • Chambre 2
    13,34 m²
  • Chambre 3
    11,31 m²
  • Salle de bains
    5,85 m²
  • Dégagement
    6,66 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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