Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ernolsheim-Bruche 67120
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  • Surface106.72 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 50 ca
  • Construction2024

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ernolsheim-Bruche 67120

Descriptif du bien

Maisons 4 pièces neuves à ERNOLSHEIM BRUCHE
MAISONS 4 PIECES NEUVES D'UNE SURFACE DE 106,72 m² AVEC GARAGE ET 2 PLACES DE PARKING

Lotissement LE BREITENWEG, rue des Vergers à ERNOLSHEIM BRUCHE.

Idéalement situé sur le flanc d'une colline orientée plein sud, proche de la nature, dans le cadre d'un quartier de standing, nous construisons un ensemble de 4 belles maisons aux prestations haut de gamme.

Sur un terrain d'environ 2,5 ares chacune, ces maisons se jouxtent, deux par deux, chacune possédant son propre mur, séparée de sa voisine par un vide d'air.

Chaque terrain est cadastré séparément et les raccordements aux réseaux sont individuels. Il n'y a pas de copropriété

Au rez-de-jardin entièrement carrelé, la maison s'ouvre sur un vaste espace séjour cuisine orienté plein sud, vers l'intimité du jardin et donnant sur une agréable terrasse. Pour le confort, elle dispose d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC suspendu. Et pour l'aspect pratique, un cellier offre un beau volume destiné au rangement et a la lingerie.

Un escalier en bois de style contemporain dessert l'étage. Le dégagement distribue 3 chambres et une salle de bains, très lumineuse, carrelée au sol, équipée d'une baignoire, d'un meuble-vasque avec miroir éclairé, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes.

Très écologique et particulièrement économe en énergie, s'agissant d'une construction à ossature bois, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-jardin et de radiateurs à l'étage. Un chauffe-eau thermodynamique produit l'eau chaude.

Un grand garage et 2 places de parking assurent le stationnement.

Livrée clés en mains », prévisionnellement au 4 trimestre 2024, les maisons bénéficient d'une assurance dommage-ouvrage.
Les frais de notaire sont réduits.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    106.72 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Ernolsheim-Bruche 67120
  • Référence
    VM2818

Détail des pièces

  • Séjour
    36,32 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Salle d'eau
    4,64 m²
  • Cellier
    2,80 m²
  • Chambre 1
    15,96 m²
  • Chambre 2
    13,51 m²
  • Chambre 3
    11,65 m²
  • Salle de bains
    6,64 m²
  • Dégagement
    6,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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