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Maisons 4 pièces neuves à ERNOLSHEIM BRUCHE
MAISONS 4 PIECES NEUVES D'UNE SURFACE DE 106,75 m² AVEC GARAGE ET 2 PLACES DE PARKING

Lotissement LE BREITENWEG, rue des Vergers à ERNOLSHEIM BRUCHE.

Idéalement situé sur le flanc d'une colline orientée plein sud, proche de la nature, dans le cadre d'un quartier de standing, nous construisons un ensemble de 4 belles maisons aux prestations haut de gamme.

Sur un terrain d'environ 2,5 ares chacune, ces maisons se jouxtent, deux par deux, chacune possédant son propre mur, séparée de sa voisine par un vide d'air.

Chaque terrain est cadastré séparément et les raccordements aux réseaux sont individuels. Il n'y a pas de copropriété

Au rez-de-jardin entièrement carrelé, la maison s'ouvre sur un vaste espace séjour cuisine orienté plein sud, vers l'intimité du jardin et donnant sur une agréable terrasse. Pour le confort, elle dispose d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC suspendu. Et pour l'aspect pratique, un cellier offre un beau volume destiné au rangement et a la lingerie.

Un escalier en bois de style contemporain dessert l'étage. Le dégagement distribue 3 chambres et une salle de bains, très lumineuse, carrelée au sol, équipée d'une baignoire, d'un meuble-vasque avec miroir éclairé, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes.

Très écologique et particulièrement économe en énergie, s'agissant d'une construction à ossature bois, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-jardin et de radiateurs à l'étage. Un chauffe-eau thermodynamique produit l'eau chaude.

Un grand garage et 2 places de parking assurent le stationnement.

Livrée clés en mains », prévisionnellement au 2 trimestre 2025, les maisons bénéficient d'une assurance dommage-ouvrage.
Les frais de notaire sont réduits.

Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884