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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Dorlisheim 67120
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Dorlisheim 67120
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  • Surface133.7 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 46 ca
  • Construction1951

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur Dorlisheim

365 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Dorlisheim 67120

Les points forts

  • Emplacement de qualité au sein d'un joli village
  • Extension moderne réalisée par un architecte
  • Un double accès (2 rues différentes)
  • Fort potentiel

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur le village de DORLISHEIM

Belle maison des années 50 de 4/5P ayant bénéficiée d'une extension réalisée par un architecte dans les années 90 lui conférant une allure moderne et contemporaine le tout sur une parcelle de terrain de 3.46 ares agrémenté d'un garage, d'une remise et d'un jardin.

Très lumineuse et profitant d'une vue campagne, elle s'organise avec une entrée confortable par une terrasse arrondie, un WC séparé, une ancienne cuisine permettant l'accès à la cour à rénover, une chambre à rafraîchir et un séjour / salle à manger en très bon état ;

A l'étage, un palier avec dégagement, un très bel espace à vivre ouvert sur une cuisine équipée, une grande salle de bains avec douche et WC et une chambre, le tout en excellent état.
Ce niveau permettrait la création d'une troisième chambre assez aisément.

 Au sous-sol, une cave avec chaufferie au gaz (chaudière de 1999)

Ce qu'on aime ?
- le style de la maison et sa luminosité
- son positionnement entre le vieux village et les champs
- son potentiel tant à titre personnel que professionnel

Les points d'intérêts ?
- la proximité des commerces du village et des écoles
- les promenades dans le vignoble
- la zone commerciale du Trèfle

Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet pour réaliser la visite virtuelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    133.7 m²
  • Surface au sol
    148 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1951
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 46 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Dorlisheim 67120
  • Taxe foncière
    510 € /an
  • Référence
    VM2674

Détail des pièces

  • Entrée
    7.61 m²
  • Salon/salle à manger
    41,04/43,84 m²
  • Cuisine
    8,97 m²
  • Chambre 1
    16,09 m²
  • WC
    1.78 m²
  • Pièce
    4,73 m²
  • Salon / cuisine
    34,76 / 42,22 m²
  • SDB wc
    6,05 / 10,19 m²
  • Chambre 2
    12,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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