Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité

Nouveauté ORIGAMI à CHÂTENOIS en Co exclusivité avec nos confrères de BH IMMOBILIER.

Située dans un quartier résidentiel et prisé, nous vous invitons à découvrir cette belle maison 10 pièces et sa grande annexe indépendante. Avec plus de 264m2 habitables, la résidence principale se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussé, une entrée distribue un vaste et lumineux séjour de 46m2 avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un bureau, un grand espace détente et 2 WC séparés.

A l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bains, un espace dressing (ou bureau) et une agréable terrasse privative. En complément, vous trouverez une 2ème salle de bains et un WC indépendant.

Au 2ème et dernier niveau, un bel espace sous mansarde divisé en 2 chambres dont une avec une nouvelle salle de bains.

De plus, la maison dispose d'un immense sous sol complet d'environ 190m2 avec sa chaufferie, sa buanderie et plusieurs beaux volumes à agencer selon vos envies. Toujours en annexe, un grand garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous trouverez une cour à l'entrée de la maison avec portail motorisé, une grande et agréable terrasse orienté SUD, son jardin arboré et une piscine couverte sans vis à vis. Le tout sur plus de 10 ares de terrain clôturé!

Pour finir, la maison dispose d'un duplex indépendant d'environ 75m2 composé d'un séjour, une cuisine et 2 grandes chambres à l'étage avec leurs salles d'eau et WC. Une terrasse arborée et un garage viennent compléter cette annexe à fort potentiel pouvant être aussi bien destinée à la location courte ou longue durée.

Ce qu'on aime ?
- Belle surface, 6 chambres, 3 salles de bains
- Duplex à fort potentiel locatif avec terrasse et garage en annexe
- Agréable jardin avec piscine sans vis à vis
- Sous sol et garages/stationnements

Les points d'intérêts à proximité ?
- Commerces et restaurants du centre ville
- Ecoles et collège à pied ou à vélo
- Accès autoroute et zone d'activité Sélestat Sud pour ceux/celles qui ne sont pas encore convaincu(e)s

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition et la visite virtuelle est disponible sur notre site.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890458490 • RCP MMA Entreprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr