Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Dambach-la-Ville 67650
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  • Surface103.25 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 94 ca
  • Construction1900

Nouveauté maison avec dépendance à Dambach la Ville en Exclusité Origami Immobilier

150 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Dambach-la-Ville 67650

Les points forts

  • Grande dépendance à rénover et jardin
  • Travaux récents (couverture, fenêtres...)
  • Double accès maison

Descriptif du bien

Nouveauté maison avec dépendance à Dambach la Ville en Exclusité Origami Immobilier

Au coeur du village vigneron et proche des commodités, nous vous invitons à découvrir cette maison 5 pièces de 103m2 habitables et sa grande dépendance. La couverture, le double vitrage PVC et les volets sont récents. Pour le reste, des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de ce bien qui se compose de la façon suivante:

Au rez de chaussée, une entrée mène à un salon/séjour de près de 30m2. Juste à côté la cuisine avec espace cellier et une nouvelle entrée via une petite cour privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, un dégagement distribue 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un accès aux combles totalisant environ 20m2.

Pour finir la maison dispose d'une grande cave mais surtout une dépendance de 100m2 sur 2 niveaux. Il s'agit en réalité d'une seconde maison accolée entièrement à restaurer et à aménager selon vos envies (surface habitable, garages, atelier...). Les points forts? De grandes ouvertures et un jardin de 60m2 sans vis à vis à l'arrière!

Ce que l'on aime ?
- Une immense dépendance à restaurer et son jardin
- Les travaux récents pour entretenir la maison
- Deux accès indépendants

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    103.25 m²
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    02 a 94 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Dambach-la-Ville 67650
  • Taxe foncière
    490 € /an
  • Référence
    VM3181

Détail des pièces

  • ENTREES/DEGT
    14,5 m²
  • SALON/SEJOUR
    28,2 m²
  • CUISINE
    11,55 m²
  • WC
    1,3 m²
  • CH1
    16,15 m²
  • CH2
    12,3 m²
  • BUREAU
    5,75 m²
  • SDB
    8,9 m²
  • DGT
    4,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4151.00 € et 5615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890458490 • RCP MMA Entreprises

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