




- Surface103.25 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 94 ca
- Construction1900
Nouveauté maison avec dépendance à Dambach la Ville en Exclusité Origami Immobilier
150 000 €
Les points forts
- Grande dépendance à rénover et jardin
- Travaux récents (couverture, fenêtres...)
- Double accès maison
Descriptif du bien
Nouveauté maison avec dépendance à Dambach la Ville en Exclusité Origami Immobilier
Au coeur du village vigneron et proche des commodités, nous vous invitons à découvrir cette maison 5 pièces de 103m2 habitables et sa grande dépendance. La couverture, le double vitrage PVC et les volets sont récents. Pour le reste, des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de ce bien qui se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une entrée mène à un salon/séjour de près de 30m2. Juste à côté la cuisine avec espace cellier et une nouvelle entrée via une petite cour privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, un dégagement distribue 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un accès aux combles totalisant environ 20m2.
Pour finir la maison dispose d'une grande cave mais surtout une dépendance de 100m2 sur 2 niveaux. Il s'agit en réalité d'une seconde maison accolée entièrement à restaurer et à aménager selon vos envies (surface habitable, garages, atelier...). Les points forts? De grandes ouvertures et un jardin de 60m2 sans vis à vis à l'arrière!
Ce que l'on aime ?
- Une immense dépendance à restaurer et son jardin
- Les travaux récents pour entretenir la maison
- Deux accès indépendants
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface103.25 m²
- Surface au sol109 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain02 a 94 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationDambach-la-Ville 67650
- Taxe foncière490 € /an
- RéférenceVM3181


Détail des pièces
- ENTREES/DEGT14,5 m²
- SALON/SEJOUR28,2 m²
- CUISINE11,55 m²
- WC1,3 m²
- CH116,15 m²
- CH212,3 m²
- BUREAU5,75 m²
- SDB8,9 m²
- DGT4,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4151.00 € et 5615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890458490 • RCP MMA Entreprises
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