Exclusivité
Local commercial à vendre, 91 m² - Lingolsheim 67380
Local commercial à vendre, 91 m² - Lingolsheim 67380
Local commercial à vendre, 91 m² - Lingolsheim 67380
Local commercial à vendre, 91 m² - Lingolsheim 67380
+ de photos
  • Surface91 m²
  • Pièces1
  • AscenseurNon
  • Construction2009
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionNon

Nouveauté en exclusivité

209 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Local commercial à vendre, 91 m² - Lingolsheim 67380

Les points forts

  • Local commercial dans résidence de standing
  • Axe principal
  • Visibilité forte
  • Transports en commun
  • Parking dans rue

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur Lingolsheim
Dans résidence récente et de standing en pied d'immeuble et accessible pour les personnes à mobilité réduite, nous vous proposons ce très beau local de 71 m² proposant 2 vitrines idéal pour votre projet professionnel.

Le local est lumineux et est divisible et profite d'une grande fenêtre donnant à l'arrière de l'immeuble.

Un WC adapté PMR et réponds aux normes de sécurité via une issue de secours sur les communs.

Le local est agrémenté d'un carrelage moderne au sol, d'un faux plafond et d'une climatisation réversible.

Au sous-sol, une réserve de 17 m² env accessible par le local.
A l'extérieur, un parking privé dans la cour

Ce qu'on aime ?
- la luminosité des lieux
- son potentiel
- les faibles charges
- le dynamisme et la synergie des commerces voisins

Les points d'intérêts ?
- facilité de stationnement pour accueillir vos clients
- le parking privatif dans la cour
- l'arrêt du bus juste à côté
- la visibilité du local

Le local ne peut recevoir de commerce alimentaire

Pour plus de renseignement, RDV sur notre site ORIGAMI pour effectuer la visite virtuelle.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    91 m²
  • Pièces
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Parking
    Parking privé
  • Vitrines
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Cessation activité
  • Localisation
    Lingolsheim 67380 - Strasbourg OUEST
  • Loyer de base
    1 800 € /mois
  • Charges
    55 € /mois
  • Taxe foncière
    1 465 € /an
  • Référence
    VP151

Description des surfaces

  • Espace de vente
    70,84 m²
  • W.C.
    2,77 m²
  • Sas
    1,75 m²
  • Dégagement
    1,92 m²
  • Réserve
    13,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées en remplissant le formulaire ci-contre. Vous recevrez alors, par mail, toutes les nouvelles annonces correspondants aux critères que vous avez renseignés.

Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez également nous joindre par téléphone.

Il vous suffit de créer une seule alerte mail pour recevoir toutes les annonces correspondantes par mail. Il est donc inutile d'en créer plusieurs.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Immobilier Pro
Lingolsheim 67380
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser