- Surface267
- Terrain444
- Nb. de caves1
- Conforme ERPNon
- Construction1700
- AscenseurNon
NOUVEAUTÉ ORIGAMI
370 000 €
Les points forts
- Situation privilégiée
- Immeuble de caractère à réhabiliter
- 4 lots principaux
- 6 stationnements
Descriptif du bien
Nouveauté ORIGAMI !
Au cœur historique de la magnifique ville de ROSHEIM
Idéal pour une opération de déficit foncier ou de rénovation en vue de revendre
Nous vous proposons ce très bel immeuble au cachet indéniable idéalement situé au cœur du centre ville de Rosheim.
Composé de 4 lots principaux :
- Au RDC d'un local commercial de 71 m² env. avec 4 vitrines
- au 1er étage un appartement de 3P de 73.3 m² + terrasse (à créer) de 13.90 m²
- d'un 3P duplex (1er et dernier étage) de 67.8 m² hab / 70.09 m² sol + terrasse de 13.8 m² (à créer)
- au 2ème étage, un appartement de 3P de 55.1 m² hab / 59.7 m² sol + terrasse 14.9 m² (à créer)
Grand sous-sol accessible par le local en RDC et l'arrière cour.
6 places de parkings projetées
Prévoir importants travaux de réhabilitation (démolition partielle des annexes à l'arrière, reprise des couvertures, création des terrasses, rénovation globale intérieure etc...)
Magnifique projet pour investisseurs !
Pour plus de renseignements, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI135
- LocalisationRosheim 67560 - Centre
- Construction1700
- AscenseurNon
- Surface267
- Terrain444
- Étages2
- ParkingParking privé
- Stationnement extérieur6
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueCour
- Taxe foncière1320
- Composition de l'immeubleLocal commercial 1 plateau pour 2 logements + 1 dans les combles
Détail des pièces
- Local commercial71 m²
- Lot 2 3P 73.3 + 13.9 terrasse m²
- Entrée6.2 m²
- Salon / salle à manger29.4 m²
- Cuisine7.7 m²
- dégagement3.8 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 29.1 m²
- Lot 3 3P duplex 67.8 m² / 70.09 m² sol + terrasse 13.8 m² m²
- Entrée4.6 m²
- WC1.2 m²
- Cuisine7 m²
- Salon / salle à manger25.6 m²
- Palier3.1 m²
- SDB5 / 5.5 m²
- Chambre 110.4 / 11.4 m²
- Chambre 210.7 / 12.3 m²
- Lot 4 3P 55.1 m² / 59.7 m² sol + terrasse 14.9 m² m²
- Entrée4 m²
- Séjour10.9 / 12.5 m²
- Cuisine + sàm12.7 / 13.4 m²
- Chambre 110.8 / 12.4 m²
- Chambre 210.2 / 11.1 m²
- WC1.5 / 1.7 m²
- SDB4.3 / 4.6 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 667. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Non soumis au DPE
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