Coup de cœur
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  • Surface267 
  • Terrain444 
  • Nb. de caves1
  • Conforme ERPNon
  • Construction1700
  • AscenseurNon

NOUVEAUTÉ ORIGAMI

370 000

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Immeuble à vendre , 267 m² - Rosheim 67560

Les points forts

  • Situation privilégiée
  • Immeuble de caractère à réhabiliter
  • 4 lots principaux
  • 6 stationnements

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI !
Au cœur historique de la magnifique ville de ROSHEIM
Idéal pour une opération de déficit foncier ou de rénovation en vue de revendre

Nous vous proposons ce très bel immeuble au cachet indéniable idéalement situé au cœur du centre ville de Rosheim.

Composé de 4 lots principaux :
- Au RDC d'un local commercial de 71 m² env. avec 4 vitrines
- au 1er étage un appartement de 3P de 73.3 m² + terrasse (à créer) de 13.90 m²
- d'un 3P duplex (1er et dernier étage) de 67.8 m² hab / 70.09 m² sol + terrasse de 13.8 m² (à créer)
- au 2ème étage, un appartement de 3P de 55.1 m² hab / 59.7 m² sol + terrasse 14.9 m² (à créer)

Grand sous-sol accessible par le local en RDC et l'arrière cour.

6 places de parkings projetées

Prévoir importants travaux de réhabilitation (démolition partielle des annexes à l'arrière, reprise des couvertures, création des terrasses, rénovation globale intérieure etc...)

Magnifique projet pour investisseurs !

Pour plus de renseignements, contactez-nous !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI135
  • Localisation
    Rosheim 67560 - Centre
  • Construction
    1700
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    267 
  • Terrain
    444 
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    6
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Vue
    Cour
  • Taxe foncière
    1320 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial 1 plateau pour 2 logements + 1 dans les combles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Local commercial
    71 m²
  • Lot 2 3P 73.3 + 13.9 terrasse
  • Entrée
    6.2 m²
  • Salon / salle à manger
    29.4 m²
  • Cuisine
    7.7 m²
  • dégagement
    3.8 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    9.1 m²
  • Lot 3 3P duplex 67.8 m² / 70.09 m² sol + terrasse 13.8 m²
  • Entrée
    4.6 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Salon / salle à manger
    25.6 m²
  • Palier
    3.1 m²
  • SDB
    5 / 5.5 m²
  • Chambre 1
    10.4 / 11.4 m²
  • Chambre 2
    10.7 / 12.3 m²
  • Lot 4 3P 55.1 m² / 59.7 m² sol + terrasse 14.9 m²
  • Entrée
    4 m²
  • Séjour
    10.9 / 12.5 m²
  • Cuisine + sàm
    12.7 / 13.4 m²
  • Chambre 1
    10.8 / 12.4 m²
  • Chambre 2
    10.2 / 11.1 m²
  • WC
    1.5 / 1.7 m²
  • SDB
    4.3 / 4.6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 667. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Non soumis au DPE

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