



- Surface140.75 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2021
TRIPLEX 6/7P ENTZHEIM
352 000 €
Les points forts
- Neuf - Frais de notaire réduits
- Disponibilité immédiate
- Spacieux & Lumineux
- Terrasse - Jardin - garage double
- 5 chambres
Descriptif du bien
Situé au centre du village d' ENTZHEIM, nous vous proposons un petit programme de réhabilitation de dépendances alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne.
Petite copropriété de 4 appartements triplex avec entrée individuelle comme une maison mitoyenne avec jardin, terrasse et garage ou parking.
Les points d'intérêts ?
- Disponibilité immédiate
-Frais de notaire réduits - 2,5%
-RT 2012 - Performance énergétique (isolation extérieure et chaudière gaz à condensation)
- Garantie décennale
Appartement triplex de 6/7P de 141m² habitable et de 156 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard de rangement, une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte à équiper donnant accès direct au jardin, un WC et un double garage (30m²).
Au 1er étage, un dégagement, quatre chambres dont une avec accès à un balcon de 7m², une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC séparé.
Au 2ème étage, une grande chambre.
A l'extérieur un jardin privatif.
Ce qu'on aime ?
- Neuf et disponible ! 1ère occupation
- Proximité Commerces - Bus - Ecoles
- Confort (volets motorisés - une salle d'eau - une salle de bains)
Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface140.75 m²
- Surface au sol156 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationEntzheim 67960
- RéférenceVA4992


Détail des pièces
- Entrée-Dégagement4.27 m²
- Séjour /Cuisine45.10 m²
- WC2.49 m²
- Dégagement9.36 m²
- WC 21.41 m²
- Salle de bains7.22 m²
- Chambre 1 13.86 m²
- Chambre 29.11 m²
- Chambre 311.95 m²
- Chambre 412.63 m²
- Chambre 523.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740 et 1050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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