ENTZHEIM - Appartement triplex

Situé au centre du village d' ENTZHEIM, nous vous proposons un petit programme de réhabilitation de dépendances alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne.
Petite copropriété de 4 appartements triplex avec entrée individuelle comme une maison mitoyenne avec jardin, balcon et places de parking.

Les points d'intérêts ?
- Disponibilité immédiate
-Frais de notaire réduits - 2,5%
-RT 2012 - Performance énergétique (isolation extérieure et chaudière gaz à condensation)
- Garantie décennale

Appartement triplex de 5/6P de 130m² habitable et de 146 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard de rangement, une très belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte à équiper donnant accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Au 1er étage, un dégagement, trois chambres dont une avec accès à un balcon de 7m², une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC séparé.
Au 2ème étage, une grande chambre.

A l'extérieur un jardin privatif et deux places de parking.

Ce qu'on aime ?
- Neuf et disponible !  1ère occupation
- Proximité Commerces - Bus - Ecoles
- Confort (volets motorisés - une salle d'eau - une salle de bains)

Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.