- Surface113.8 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité sur STRASBOURG NEUDORF
399 000 €
Les points forts
- Grand logement traversant
- 2 grands balcons
- 2 SDB
- Cave et parking privé
Descriptif du bien
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur STRASBOURG NEUDORF
Rue de la Ménagerie
Nous vous proposons ce très grand 5P tout confort de 113.80 m² en bon état d'entretien proposant une belle entrée agrémentée d'une magnifique verrière donnant sur une cuisine équipée moderne et fraîchement installée permettant l'accès à un premier balcon exposé NORD-EST de plus de 13 m², un grand salon/séjour de presque 36 m² ouvert sur un second balcon exposé SUD OUEST de 13 m², un WC séparé et une partie "nuit" proposant 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire d'époque et parfaitement entretenue, une magnifique salle d'eau moderne avec douche et un cellier.
Chauffage collectif au gaz
Ce qu'on aime ?
- Les volumes généreux du logement et sa lumière
- la verrière absolument CANON qui donne le plus bel effet
- La cuisine équipée et la salle d'eau au goût du jour !
- Les annexes indispensables (cave & stationnement privatif dans la cour)
Pour plus de renseignements, contactez nous et effectuez la visite virtuelle sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresInterphone
- Surface113.8 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges336 € /mois
- Taxe foncière1260 € /an
- RéférenceVA4373
Détail des pièces
- Entrée7.14 m²
- Séjour / Salle à manger35.78 m²
- Cuisine équipée12.63 m²
- Dégagement7.67 m²
- WC1.83 m²
- Chambre 111.49 m²
- Chambre 213.44 m²
- SDB3.93 m²
- SDO2.46 m²
- Cellier2.04 m²
- Chambre 315.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384000.00 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4033.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1200 €. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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