Nouveauté en Exclusivité sur Hangenbieten

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur HANGENBIETEN
Quartier résidentiel - au bord du canal

Magnifique triplex 5P en RDJ en bordure de canal dans un cadre tout à fait exceptionnel proposant 97.18 m² hab / 105.21 m² au sol.

Composé d'une entrée avec vestiaire, un WC séparé, un salon confortable proposant un béton ciré au sol, une cuisine équipée US moderne noire mat , un magnifique extérieur bucolique terrasse/jardin d'env. 57 m² (cumulé) exposé SUD-EST au bord d'un bras du canal.
Au 1er niveau, un palier traité en carrelage posé en chevrons, deux chambres dont l'une avec espace dressing, une magnifique salle de bains avec douche italienne ;
Au dernier niveau, un palier, deux chambres dont l'une avec espace dressing et une salle de bains.

Chauffage au gaz collectif (chaudière d'origine)

Vous disposerez d'une cave, d'un parking privé et d'un garage

Ce qu'on aime ?
- le cadre exceptionnel
- la prestation proposée
- 4 chambres atout rare sur le marché
- Les 2 salles de bains aux finitions haut de gamme

Pour plus d'informations, RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884