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Appartement à vendre, 5 pièces - Fegersheim 67640
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  • Surface122.16 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1977

Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité sur FEGERSHEIM

265 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Fegersheim 67640

Les points forts

  • Environnement résidentiel et verdoyant
  • Appartement original et atypique
  • Triple exposition
  • Grand balcon
  • Garage - cave

Descriptif du bien

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur la commune de FEGERSHEIM - Appartement triplex de 122 m² hab et 156 m² au sol situé au 2ème étage d'une copropriété des années 70 à l'allure contemporaine dans un quartier résidentiel et verdoyant.

Au premier niveau, une entrée confortable, un WC séparé, un grand salon / salle à manger ouvert sur la hauteur sur le 1er étage, permettant l'accès à un balcon orienté vers l'ouest de 12 m² profitant du soleil du début d'après-midi jusqu'au coucher du soleil.
La cuisine séparée est attenante, une chambre, une grande salle de bain avec une baignoire balnéo et douche complètent le premier niveau.

Au 1er étage : Une mezzanine surplombant le séjour, un bureau, deux chambres et une salle de bain avec baignoire de style sur pieds.

Au dernier étage : une double pièce agrémentée de mobilier sur mesure idéale en bureau/salle de jeux et une chambre aménagée également.

Un garage - cave d'env. 18 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'offre.

Chauffage individuel électrique.

Ce qu'on aime ?
- le style original du logement et les hauteurs sur séjour
- la triple exposition permettant au logement d'être ensoleillé
- le cadre verdoyant et résidentiel
- les 2 stationnements privatifs

Les Points d'intérêts ?
- la proximité des écoles et des commerces
- le parc où pourront s'épanouir vos enfants
- la proximité de la RN et autoroute pour la facilité de vos trajets

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    122.16 m²
  • Surface au sol
    157 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Fegersheim 67640
  • Charges
    104 € /mois
  • Taxe foncière
    1 090 € /an
  • Référence
    VA5501

Détail des pièces

  • Entrée
    10.08 m²
  • Salon/salle à manger
    25.42 / 29.13 m²
  • cuisine
    10.50 m²
  • Salle de bains
    11.87 / 14.82 m²
  • Chambre 1
    12.54 / 14.14 m²
  • Mezzanine
    12.28 / 15.88 m²
  • Chambre 2
    10.56 / 12.31 m²
  • Chambre 3
    11.65 / 13.02 m²
  • Dégagement
    1.29 / 2.29 m²
  • Salle de bains
    2.99 / 3.99 m²
  • Bureau
    6.93 / 17.85 m²
  • Chambre 4
    4.77 / 11.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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