



- Surface109.72 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2021
ENTZHEIM - Appartement Triplex 5P
300 000 €
Les points forts
- Neuf - Frais de notaire réduits
- Terrasse - Jardin - Garage
- 4 chambres
Descriptif du bien
Situé au centre du village d' ENTZHEIM, nous vous proposons un petit programme de réhabilitation de dépendances alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne.
Petite copropriété de 4 appartements triplex avec entrée individuelle comme une maison mitoyenne avec jardin, garage ou parking.
Les points d'intérêts ?
- Disponible de suite
-Frais de notaire réduits - 2,5%
-RT 2012 - Performance énergétique (isolation extérieure et chaudière gaz à condensation)
- Garantie décennale
Appartement triplex de 5P de 110m² habitable et de 127 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte à équiper donnant accès direct au jardin, un WC et un garage (26m²) avec espace de rangement.
Au 1er étage, un dégagement, trois chambres dont une avec accès à un balcon de 6m², une salle de bains et un WC séparé.
Au 2ème étage, une grande chambre.
A l'extérieur un jardin privatif.
Ce qu'on aime ?
- Neuf et disponible ! 1ère occupation
- Proximité Commerces - Bus - Ecoles
- Confort (volets motorisés - une salle d'eau - une salle de bains)
Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface109.72 m²
- Surface au sol127 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationEntzheim 67960
- RéférenceVA4990


Détail des pièces
- Entrée-Dégagement7.83 m²
- Séjour /Cuisine22.87 m²
- WC2.10 m²
- Dégagement/Espace bureau11.24 m²
- Chambre 110.83 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre 211.35 m²
- Chambre 310.87 m²
- Chambre 427.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610 et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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