Nouveauté
Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface100.71 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1952

Appartement 4/5 pièces à STRASBOURG

447 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000

Les points forts

  • luminosité

Descriptif du bien

STRASBOURG - BOULEVARD DE LA MARNE
Nouveauté chez ORIGAMI

Idéalement situé à Strasbourg à proximité des commerces et des transports, très bel appartement traversant et lumineux de 4/5P de 100,71m² habitables situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1954 avec 3 balcons.

Ce qu'on aime ?
- Lumineux et Traversant
- Belle pièce de vie de 38m² environ donnant sur les espaces verts de la copropriété
- Très bon état - 3 chambres
- Proximité du Parc de l'Orangerie, Transports et Commerces

 
Comprenant une entrée spacieuse avec placard de rangement, un séjour avec accès balcon exposé SUD/EST avec vue dégagée sur le cadre verdoyant de la copropriété, une cuisine équipée séparée avec accès à un deuxième balcon et à un débarras, 3 chambres dont  une avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé.

Parquet au sol, chaudière individuelle au gaz, fenêtres double vitrage efficace

En annexes, on trouve:
Au sous-sol, une cave.
Au 4ème étage, une chambre de bonne avec un balcon et un grenier

Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réseau de chaleur urbain/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Surface
    100.71 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    142.5 € /mois
  • Taxe foncière
    1 599 € /an
  • Référence
    VA5568

Détail des pièces

  • entrée
    6.62 m²
  • salon
    13.1 m²
  • salle à manger-séjour
    25.6 m²
  • cuisine
    8.8 m²
  • chambre 1
    12.29 m²
  • chambre 2
    14.24 m²
  • chambre 3
    13.13 m²
  • WC
    1.31 m²
  • salle de bain
    3.91 m²
  • déagement
    1.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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