- Surface87.41 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1974
A VENDRE
265 000 €
Les points forts
- Belle vue dégagée
- Terrasse - Balcons - Double exposition
- Garage double en sous-sol
- Proximité BUS- TRAM - Commerces
Descriptif du bien
Nouvelle exclusivité de l'agence ORIGAMI !
Dans un environnement calme et verdoyant à l'entrée de la Montagne Verte , lumineux 4P de 87m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue avec balcons et double garage.
Ce qu'on aime ?
- Lumineux - Vue dégagée sur parc
- 3 balcons - stores motorisés
- 1 double garage fermé et une cave
- Proximité BUS, TRAM et pistes cyclables - Commerces
Appartement traversant comprenant :
Une entrée, un séjour avec accès balcon orienté SUD/EST de 14,2m², une cuisine équipée indépendante avec cellier et accès balcon exposé NORD / OUEST, un dégagement avec placards de rangement, un WC, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec placard.
Climatisation et fenêtres remplacées !
En annexe un double garage avec espace de rangement et une cave.
Idéalement situé à proximité des transports, commerces, pistes cyclables et centre ville.
Visite virtuelle 360° sur notre site internet, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface87.41 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67200
- Charges300 € /mois
- RéférenceVA5506
Détail des pièces
- Entrée5,72 m²
- Dégagement avec placard9,62 m²
- Séjour19,66 m²
- Cuisine équipée + cellier10,51 m²
- chambre 114,33 m²
- Chambre 212,06 m²
- Chambre 310,72 m²
- salle d'eau3,26 m²
- WC1,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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