Exclusivité
Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67200
Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67200
Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67200
Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67200
+ de photos
  • Surface95.4 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

NOUVEAUTÉ ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ - Coup de Coeur

350 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • Appartement unique
  • Savoureux mélange de l'ancien et du moderne
  • Cadre buccolique

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
Véritable coup de Cœur ! Opportunité unique
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN

Dans cadre bucolique, à l'abris des regards, magnifique triplex de 4P proposant 95.40 m² hab / 112.40 m² au sol composé d'une entrée ouverte sur séjour et hauteur cathédrale sur les 3 niveaux, une salle à manger avec cuisine équipée US, un dégagement avec placard type marine en métal brossé et un WC séparé ;

A l'étage, un palier/dégagement avec rangements, une mezzanine, une très belle salle de bains proposant une baignoire large et confortable agrémenté d'une couverture préservant la chaleur du bain et permettant d'en faire un lit de massage, une douche italienne et le second WC, une chambre agrémentée de rangements.
Dans les Sur combles, une seconde chambre ouverte également sur le vide sur séjour laissant apparaître la majestueuse charpente du bâtiment.
Cette pièce propose un coin bureau et de nombreux rangements sur mesure.

Un cellier au RDC de 9.50 m²

Chauffage fioul collectif - Eau chaude sanitaire collective par un ballon thermodynamique
La toiture a été rénovée en 2014 et cette année.

A l'extérieur, un jardin et une roseraie collective donnant sur le Muhlbach, endroit propice à la détente et à la lecture.

Ce qu'on aime ?
- Absolument tout ! L'originalité des lieux tant à l'extérieur qu'à l'intérieur !
- Les matériaux choisis mélangeant le bois, le métal et l'apparition d'éléments de structure
- la chaleur intérieure
- le jardin collectif

RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle.
Pour plus de renseignement, contactez nous.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95.4 m²
  • Surface au sol
    112 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    295 € /mois
  • Taxe foncière
    996 € /an
  • Référence
    VA5083

Détail des pièces

  • Entrée
    1 m²
  • Salle à manger cuisine ouverte
    36.70 / 38.40 m²
  • Séjour
    11.10 m²
  • WC
    2 m²
  • Dégagement
    15.90 / 18.20 m²
  • SDB
    6.90 / 8.80 m²
  • Chambre 1
    9.50 / 11.10 m²
  • Chambre 2
    12.30 / 21.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées en remplissant le formulaire ci-contre. Vous recevrez alors, par mail, toutes les nouvelles annonces correspondants aux critères que vous avez renseignés.

Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez également nous joindre par téléphone.

Il vous suffit de créer une seule alerte mail pour recevoir toutes les annonces correspondantes par mail. Il est donc inutile d'en créer plusieurs.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Appartement
Strasbourg 67200
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser