- Surface119.33 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1960
NOUVEAUTE ORUGAMI EN EXCLUSIVITE A OSTWALD
279 000 €
Les points forts
- Belle surface
- Bel emplacement
- Garage, cave, parking et grenier
- 2 balcons
Descriptif du bien
Appartement 4 pièces de 119,33 m², idéalement situé à Ostwald, au 2ᵉ étage d’une copropriété des années 60.
Il se compose :
d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée donnant accès à un balcon exposé OUEST d’environ 16,15 m² avec cellier, d’un WC séparé, d’une première chambre avec balcon, d’un dégagement avec placards, de deux autres chambres ainsi que d’une salle d’eau.
En complément, le bien dispose d’une cave, d’un grand garage, d’un grenier et d’une place de parking.
Ce que l’on aime ?
- Sa très belle surface, rare pour un appartement
- Ses deux beaux balcons, apportant luminosité et confort
- Les annexes complètes : grand garage, parking, cave et grenier
- Un appartement en excellent état, prêt à vivre
- La proximité des commodités
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface119.33 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOstwald 67540
- Charges350 € /mois
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVA6589
Détail des pièces
- Dégagement12,02 m²
- Chambre 113,29 m²
- Séjour17,71 m²
- Salon15,40 m²
- Cuisine équipée11,90 m²
- Dégagement 29,15 m²
- Chambre 215,79 m²
- Chambre 314,78 m²
- Dégagement 31,38 m²
- WC1,27 m²
- Salle d'eau6,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3223.00 € et 4361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000036884
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