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Appartement à vendre , 4 pièces - Ostwald 67540
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  • Surface82 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2017
  • AscenseurOui

ORIGAMI EN EXCLUSIVITE

265 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Ostwald 67540

Les points forts

  • Terrasse couverte
  • Cuisine équipée de qualité
  • Garage en sous-sol
  • Proximité du tram

Descriptif du bien

A vendre en EXCLUSIVITE chez ORIGAMI dans la commune d'Ostwald

Appartement 4P d'env. 82 m² traversant - Belle terrasse de 10 m² - Résidence de standing et performante - Garage et cave

Dans une résidence récente de 2017, bien placée et au calme, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur et accessible totalement de plain-pied.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger avec cuisine US totalement équipée de marque KOCHER (made in Elsass), d'une belle terrasse couverte de 10m² idéalement orientée, 3 chambres confortables dont l'une est équipée d'un placard, d'un WC séparé agrémenté de meubles de rangement, et d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et second WC.

Chauffage et eau chaude comprises dans les charges (réseau de chaleur collectif)
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien (accessible par ascenseur également).

Ce qu'on aime ?
- l'emplacement ! Le tram à 2 minutes à pied et l'épicerie BIO juste à côté !
- le standing et la qualité d'isolation de la résidence
- la cuisine équipée et son équipement
- la vue sur l'étang et les terrains de tennis

Les points d'intérêts ?
- Transports en commun
- Commodités & écoles à proximité
- Axes autoroutiers et zone commerciale de la Vigie non loin

Visitez notre site internet afin d'effectuer la visite virtuelle, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4709
  • Localisation
    Ostwald 67540
  • Construction
    2017
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    82 
  • Surface au sol
    82 
  • Séjour
    30 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    10 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Autre/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    208 € /mois
  • Taxe foncière
    958 € /an
  • Autres
    Accès handicapés, Fibre optique, Porte blindée, Visiophone

Détail des pièces

  • Entrée
    7,16 m²
  • Séjour/Cuisine
    29,94 m²
  • Salle de bains
    5,24 m²
  • WC
    2,24 m²
  • Chambre 1
    14,82 m²
  • Chambre 2
    12,13 m²
  • Chambre 3
    10,22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 728. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2494.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 770 €. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884

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